Apartment for rent, Budapest, District X

Translated text
For rent from February 11, at Üllői út 138, a two-room, brick-built apartment with a balcony in a building with an elevator, on the third floor. The layout can be seen on the attached floor plan. One window overlooks a quiet park, the room with a balcony overlooks Üllői út. Windows and doors are made of plastic, with good soundproofing. District heating, the cost of which is 21-23 thousand HUF in the winter. Common costs are 15,000 HUF. Other utilities are payable according to consumption. The property has the furniture shown in the pictures, I would say it is partially furnished. Dogs and cats are completely excluded and it is not possible to move in with small children. I would recommend it mostly to a couple, but if there is an older child, call me and we will consider it. It can be rented with a minimum one-year contract. A unilateral declaration of commitment made before a notary is required, the fee of which is paid jointly by the parties. I look forward to your call. You can call me anytime, I emphasize, anytime for any real estate related questions. Really :-) (Please call me for more pictures and information!)

Original text
Február 11-től kiadó, az Üllői út 138 szám alatt, harmadik emeleti, kétszobás, liftes házban lévő, erkélyes, tégla építésű lakás.

Elrendezése a csatolt alaprajzon megtekinthető.
Egyik ablaka csendes parkra, az erkélyes szoba az Üllői útra néz.
Nyílászárók műanyagból vannak, jó hangszigeteléssel.

Távfűtéses, melynek költsége 21-23 ezer Ft téli időszakban.
Közös költség 15 000 Ft. Egyéb közművek fogyasztás szerint fizetendőek.

Az ingatlanban a képeken látható bútorok találhatóak, részben bútorozottnak mondanám.
Kutya, macska teljesen kizárt és kisgyermekkel sem költözhető.
Leginkább egy párnak ajánlanám, de azért ha egy nagyobb gyerek van, hívjanak fel, mérlegeljük.

Minimum egy éves szerződéssel vehető bérbe.
Közjegyző előtt tett, egyoldalú kötelezettségvállaló nyilatkozat elkészítése szükséges, melynek díját a felek közösen fizetik.

Várom hívását. Ingatlannal kapcsolatos kérdésekben bármikor, hangsúlyozom, bármikor hívhat.
De tényleg :-)
(További képekért és információkért kérem hívjon!)