Apartment for rent, Budapest, District III

Translated text

Original text
Bérbeadásra kínálunk Budapest III. kerületének zöldövezetében, a 1037 Budapest, Óarany utcában található, 107 m²-es, teljesen felújított, panorámás lakást, amely 2024. október 15-től bútorozatlanul költözhető.

A lakásban konyhabútor és gépek (kerámialap, sütő, mosogatógép, szagelszívó), mosdópultok, zuhany paraván, klímák, szellőztető ventilátorok, redőnyök és szúnyoghálók maradnak.

Az ingatlan nappali-étkező-konyha, négy hálószoba és két fürdőszoba-WC helyiségekből áll, földszinti és emeleti elrendezéssel.
A földszinten előtér, zuhanyzó-WC-mosókonyha, nappali-étkező-konyha, valamint a hálószoba kapott helyet, míg az emeleten három hálószoba, fürdőszoba és előtér található.
A lakáshoz kizárólagos használatú, körbekerített 200 m²-es kert tartozik, továbbá közvetlenül az épület előtt 3-4 gépjármű tárolása biztosított.

Az épület 2018-ban épült, szerkezete modern és energiatakarékos, poroterm hőszigetelő téglából, dryvit hőszigeteléssel, valamint hőszigetelt műanyag ablakokkal, amelyek redőnyökkel és szúnyoghálókkal felszereltek.
A fűtési rendszer központi termosztáttal szabályozható, kondenzációs gázkazánnal működő, padló-, fal- és mennyezetfűtést biztosít.
A lakásban klímaberendezés található mind a nappaliban, mind a hálószobákban.

A bérleti díj havi br. 580 000 Ft számlával, amelyet minden hónap 5-ig előre kell fizetni.
A bérléshez 3 hónap bérleti díjnak megfelelő óvadék szükséges. (nem magyar magánszemély vagy cég esetén, illetve kisállat tartása esetén az óvadék 4 hónap)
A szerződés minimális időtartama 2-3 év.
Közjegyzői okirat készítése is szükséges, amelynek költsége a bérlőt terheli.

A közös költség 10.200 Ft/hó, amely tartalmazza a társasházi közös területek fenntartási költségeit.
A vízátalány 7.000 Ft/hó, amely 3-4 havonta a fogyasztás alapján kerül elszámolásra. Emellett 3.000 Ft/hó felújítási alap hozzájárulást is fizetni kell.
A lakás saját fogyasztásmérőkkel rendelkezik vízre, gázra és áramra, ezek elszámolása havonta történik.

Az ingatlan kiváló állapotú, modern felszereltséggel rendelkezik, és csendes, zöld környezetben található, így ideális otthon lehet hosszú távra.