Land for sale, Budapest, District IV

Translated text
P20964 Last free Danube-side panoramic plot for sale A 7,256 sqm building plot with fantastic features on the Danube is for sale. In the construction area classified as an office-institution with a green area, it is suitable for the construction of a resort, hotel, catering unit, sports field, camping, cultural center, swimming pool, and business center. Apartments and housing estates cannot be built on the plot. A plot with a panoramic view of the Buda mountains is also a good investment opportunity, since here you can not only buy a huge green area, but also have direct access to the Danube. This is the last free lot on the Danube bank, still with ancient trees, but already with utilities! A 3-star apartment hotel is under planning. The hotel will have 30 standard double rooms, 25 two-room apartments and 5 three-room apartments. The rooms could be purchased later, so it could also be used as a home for the elderly. Sellers will take the plan to the design jury. From then on, it is the responsibility of the buyer to make changes according to the needs of the future buyer. The 4 buildings of 120 m2 and the 20 bungalows can be rebuilt on the site of the currently existing buildings without a building permit, but it is also possible to apply for a larger building permit. The plot is 50 meters wide and 170 meters long. Accessibility: from the MO, M2, M3, M5, M6 and M7 highways, 7 km from the center of the capital, 9 km from the city center on the outer Váci út from the Buda side across the Megyeri Bridge. ​Public transport: bus 204 and 104 (100 m) or metro (2 km). The empty project company for sale can also be purchased without VAT! To see more pictures and a detailed description, copy the following link into the address bar of your browser: www.ingatlanonki.hu/20964

Original text
P20964

Utolsó szabad Duna-parti panorámás telek eladó

A Duna parton fantasztikus adottságokkal rendelkező 7256 nm-es építési telek eladó. A zöldterületű irodai-intézmény besorolású építési területen üdülő-, szálloda, vendéglátó egység-, sportpálya-, camping, kulturális központ, uszoda, üzletközpont építésére alkalmas. Lakások, lakópark nem építhető a telekre.

A budai hegyekre panorámás telek jó befektetési lehetőség is egyben, hiszen itt nemcsak óriási zöldterületet vásárolhat, hanem közvetlen lejáratot is biztosíthat magának a Dunához. Ez az utolsó szabad telek a Duna-parton, még ősfákkal, de már közművekkel!

Tervezés alatt áll egy 3 csillagos apartmanszálló. A szállodában lesz 30 normál kétszemélyes szoba 25 kétszobás apartman és 5 3 szobás apartman. A szobák később megvásárolhatók lennének ezáltal alkalmas lehet idősek otthona funkcióra is. Eladók a tervet el fogják vinni a tervzsűriig. Onnantól a módosítások a leendő vevő igényének megfelelően a vevő feladata.

A jelenleg meglevő épületek helyén építési engedély nélkül is újraépíthető a 4 db 120 m2-es épület és a 20 db bungaló, de nagyobb beépíthetőség kérvényezését is engedélyeztetni lehet. A telek 50 méter széles és 170 m hosszú.

Megközelíthetősége: MO, M2, M3, M5, M6 és M7 autópályáról egyaránt, ​ a főváros központjából 7 km, a külső Váci úton a budai oldalról a Megyeri-hídon át 9 km a városközpont.
​Tömegközlekedés: 204-es és 104-es busszal (100 m), illetve metróval (2 km).

Az eladó üres projekt cég is ÁFA nélkül megvehető!

További képek, részletes leírás megtekintéséhez másolja be az alábbi hivatkozást böngészőjének címsorába: www.ingatlanonki.hu/20964