Industrial for rent, Győr

Translated text

Original text
Az M1-es autópálya 115-ös csomópontjától 1,5 km-re, modern pari környezetben, 604,69 m2 raktár/gyártó csarnok, 55,52 m2-es irodával és szociális részekkel kiadó.
Bérleti díj: 3.495EUR/hó+ÁFA+3 havi kaució+rezsi
Érd.: 06-20/9-966-669

INDUSTRIAL/LOGISTICAL HALL WITH OFFICES FOR RENT FROM 1,5 km TO THE M1 MOTORWAY (HUB 115),
Available minimum size: 198sqm2
Available maximum size: 928sqm
Siz of the gates: (w) 3m x (h) 3,25m
Renting cost of hall: 5EUR/sqmVAT+utility costs
Renting cost of office: 8,5EUR/sqm+VAT +utility costs
Minimum lease term: 1 years
Commencement date: Q4 2023
Available sizes:
Hall:
a.) 816,91sqm
b.) 604,69sqm
c.) 212,22sqm
d.) 406,29sqm
e.) 198,4sqm
f.) 207,89sqm

A 928 m2-es felépítmény egy 4.307 m2-es teleken, 2023 utolsó negyedévében kerül átadásra.
A szigetelt, levegő-levegő hőszivattyúval fűthető csarnok, ami maximum négy részre osztható. Mindegyik részben a közmű kiállások biztosítottak, a Bérbeadó igény szerint iroda és szociális konténer biztosít az egyes egységekbe.
A négy részre osztás, vagy az egyes részek összevonásával a következő mértek bérlésére nyílik lehetőség:
a.) 816,91m2 csarnok, plusz 111,04m2-es iroda/szociális rész, 4 db szintbeni 3m széles, 3,25m magas szekcionált ipari kapu, 4 db személyi bejárattal,
b.) 604,69m2 csarnok, plusz 55,52m2-es iroda/szociális rész, 3 db szintbeni 3m széles, 3,25m magas szekcionált ipari kapu, 3 db személyi bejárattal,
c.) 212,22m2 csarnok, 1 db szintbeni 3m széles, 3,25m magas szekcionált ipari kapu, 1 db személyi bejárattal,
d.) 406,29m2 csarnok, plusz 55,52m2-es iroda/szociális rész, 2 db szintbeni 3m széles, 3,25m magas szekcionált ipari kapu, 2 db személyi bejárattal,
e.) 198,4m2 csarnok, plusz igény szerint iroda és szociális konténer, 1 db szintbeni 3m széles, 3,25m magas szekcionált ipari kapu, 1 db személyi bejárattal,
TECHNIKAI INFORMÁCIÓK:
- Padló: 20 cm vastag acélhajbeton lemez, 5t/m2 terhelhetőséggel,
- Szerkezeti elemek: acél oszlopok és gerendák
- Vasbeton lábazat (~1m)
- Szendvicspanel falak 10 cm-es szigeteléssel
- Gipszkarton falak az irodákban, valamint a szociális helyiségekben
- Tető: szigetelt acél trapézlemez
- Hőszigetelt nyílászárók
- Tető bevilágító ablakok
- Magasság
- Tiszta belmagasság: 4,03 m
- Csúcsmagasság: 5,72 m
ELHELYEZKEDÉS:
- M1 autópálya: 1,5 km
- AUDI: 8 km
- Győr központ: 7 km
- Budapest: 116 km
- Bécs: 135 km
- Pozsony: 93 km
Csarnok bérleti díj: 5EUR/m2+ÁFA+rezsi
Iroda bérleti díj: 8,5EUR/m2+ÁFA+rezsi
Minimum bérleti időszak: 1 év