House for sale, Hévíz

Translated text
<p>The <strong>Gold Balaton Home real estate office</strong> offers for sale the HÉVÍZI FAMILY HOUSE with serial number 183 100 445</p><p>Renovated three-story APARTMENT HOUSE, with conference room, wellness area, 2 outdoor pools, quiet location , only 900 meters from Lake Hévíz, 7 km from Lake Balaton for sale.</p><p>Capacity: standard - 16 people, using the pull-out sets in the living rooms, max. 30 people.</p><p>Attention price reduction now: from ;<strong>880,000 Eur</strong> to ;<strong>799,000 Eur</strong>;<strong>until 12.01.2024! !!</strong></p><p>The seller asks for the purchase price in euros. Guide price: <strong>€799,000</strong>.</p><p><strong>Technical parameters:</strong></p><p>- Built in 2003 from brick, excellent internal condition, thermally insulated exterior condition</p><p>- the heating system was completely renovated in 2023, some of the furniture was replaced</p><p>- floor area 549 sq m, plot area 823 sqm</p><p>- ground floor: utility room, kitchen, shower and toilet, room, toilet, bed linen storage, storage, terrace</p><p>- basement level 201 sqm: conference room; Wellness: sauna, jacuzzi, massage room; mechanical rooms, 2 washrooms, 5 warehouses</p><p>- 1st floor 159 sqm: reception, 1 studio (room, shower + toilet, balcony), 3 pcs. 2-room apartment (kitchen-dining-living room, bedroom, shower+toilet) 4 terraces</p><p>- 2nd floor 162 sqm: 4 pcs. 2-room apartment (kitchen-dining-living room, bedroom, shower+toilet) 4 balconies</p><p>- 2 swimming pools with sunbathing terrace in the yard, size of the large pool: 4*4.6 m, 1.35 deep, the small pool is 2.3*4.6 m, 0.6 m deep</p><p>- plastic doors and windows with double insulated glass, with blinds</p><p>- heating: new Vaillant gas boiler with a 1000-liter heat storage buffer tank (heat emitter type is floor heating, radiators in the bedrooms and living rooms)</p><p>- 8 air conditioning units provide a pleasant feeling of warmth in the summer</p ><p>- there is an alarm system</p><p>- parking for 5 cars inside the closed courtyard, additional parking for 3 cars on the street front for</p><p><strong>Other features of the property:</strong></p><p>- located in a frequented area, in the vicinity of boarding houses and hotels, 650 meters from the city center</p><p>- opportunity for perfect relaxation and rest, 12 minutes' walk from the lake boarding house!</strong></p><p>If you are interested in my ad, please feel free to contact me!</p><p><strong>Our office services if required: </strong>lawyer, energy certificate, loan management, valuation, statics, surveyor, interior designer</p><p>Safety, expertise - GOLD BALATON HOME - <strong>"Live where others vacation"</strong></p>

Original text

A Gold Balaton Home ingatlaniroda megvételre kínálja a 183 100 445-ös sorszámú HÉVÍZI CSALÁDI HÁZAT

Háromszintes felújított APARTMANHÁZ, konferencia teremmel, Wellness részleggel, 2 külső medencével, csendes helyen, a Hévízi tótól mindössze 900 méterre, a Balatontól 7 km-re eladó.

Férőhely: standard – 16 fő, a nappalikban lévő kihúzható garnitúrák igénybevételével max. 30 fő.

Figyelem most árcsökkenés: 880 000 Eur-ról 799 000 Eur-ra!!!

Az eladó a vételárat euróban kéri. Irányár: 799 000 euró.

Műszaki paraméterek:

- 2003-ban épült téglából, kiváló belső állapot, hőszigetelt külső állapot

- 2023-ban a fűtés rendszer teljes egészében felújításra került, a bútorok egy része ki lett cserélve

- alapterület 549 nm, telek területe 823 nm

- földszint: háztartási helyiség, konyha, zuhanyzó és WC, szoba, WC, ágyneműtároló, tároló, terasz

- pinceszint 201 nm: konferenciaterem; Wellness: szauna, jakuzzi, masszázsszoba; gépészeti helyiségek, 2 mosdó, 5 raktár

- 1. emelet 159 nm: recepció, 1 stúdió (szoba, zuhanyzó + WC, erkély), 3 db. 2 szobás apartman (konyha-étkező-nappali, hálószoba, zuhanyzó+WC) 4 terasz

- 2. emelet 162 nm: 4 db. 2 szobás apartman (konyha-étkező-nappali, hálószoba, zuhanyzó+WC) 4 erkély

- 2 úszómedence az udvaron napozó terasszal, a nagy medence mérete: 4*4,6 m, 1,35 mély, a kis medence 2,3*4,6 m, 0,6 m mély

- műanyag nyílászárók dupla hőszigetelt üveggel, redőnnyel

- fűtése: új Vaillant gázkazán 1000 literes hőtároló puffer tartállyal (hő leadó típusa padlófűtés, a hálószobákban és nappalikban radiátor)

- 8 légkondicionáló berendezés szolgálja nyáron a kellemes hőérzetet

- riasztó rendszer van

- zárt udvaron belül parkolási lehetőség 5 gépkocsi számára, utcafronton további parkolási lehetőség 3 autó számára

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- frekventált helyen, panziók, szállodák környezetében található, a város központjától 650 méterre

- lehetőség tökéletes kikapcsolódásra és pihenésre, gyalogosan 12 percnyire a tótól

Ezt az ingatlant befektetők figyelmébe ajánlom, üzemeltessen tovább egy jól bejáratott, megélhetést biztosító panziót!

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME - „Élj ott, ahol mások nyaralnak”