House for sale, Tata

Translated text
A dream in luxury! A SEPARATE POOL FAMILY HOUSE equipped with all extras, extravagantly designed and luxuriously designed awaits its discerning owners. The house offers both the harmony of nature and a living space that meets modern architectural standards. "Something very new, unique, dynamic!"..., Sounds good, doesn't it? This was the authoritative motto of the general contractor company with many years of experience in the construction industry when dreaming up the project. Already in the selection of the location, the above expectation was enforced, since in a part of the settlement that is still almost untouched, quiet nature, a two-minute walk from Lake Tatai, there is a COMPLETELY NEW RESIDENTIAL GARDEN: THE CASZÁZÁRKERT RESIDENTIAL GARDEN And with this, something big new begins....which you can now be a part of. ! A INDEPENDENT FAMILY HOUSE with two floors, comfortably livable, FOUR ROOMS, living room with American kitchen, 1200 sqm garden, FOUR bathrooms, double wardrobe, exercise room and POOL, which serves today's modern needs well, was formulated during the planning. Which you can study more thoroughly with the help of the blueprints and visualizations. The primary consideration was the design of the generous living space of the house, protecting the intimate spaces of the home and the tranquility of the residents (the family houses were designed in a closed landscaped area with barrier-free access), and the other important criterion was the use of RENEWABLE ENERGY SOURCES (Heat pump heating and cooling). , thereby creating economically sustainable apartments. The end result is a real, modern garden city-style, economically sustainable home, which provides a solution for those looking for familiar comfort, modernity and high quality, which will certainly serve your comfort as well. apartment net floor area on the two levels: 262 m2 terrace area: 12 m2 outdoor parking for 2 cars Garden: 1180 m2 The announced purchase price includes FIRST FLOOR STRUCTURE READY condition. Expected handover: Summer 2025 As for the technical content: The apartments in the Császárkert residential garden were designed in such a way that, in addition to the character of a family house, the building has an external appearance displaying modern architectural features and is equipped with energetic and technical content that meets today's expectations in all respects. to serve all the needs of the residents. FIRST FLOOR STRUCTURE-READY TECHNICAL CONTENT: -Ventilation, heating, cooling piped in -water outlets in all rooms -basic electrical installation (230V network installed up to the outer line of the building. Plastic distribution cabinet inside the building with small circuit breakers. Stackable plastic box + plastic pipe cut into a brick groove and fixed with plastering. Necessary installation of junction boxes in all rooms - Painting: (plasterboarding on the side walls: smoothing, 1x primer, 2x painting in white color. On the ceiling: smoothing, 1x primer, 2x painting in white color. - 6x8m pool with foil (without mechanization) What is not included in the price: sanitary facilities, coverings, engineering, parking The new owner will take care of the completion of these according to his own needs. Surroundings, environment Tata has now found the most suitable solution in one of the few parts of the city, where the silence and tranquility can almost be tasted and felt with a deep breath.. the neighborhood is quiet, familiar, calm, with friendly neighbors, and above all very safe. You can enter the already completed newly built residential park through a barrier, and Tatai Öreg tó is only two minutes away. It is only 1-1 hour (60-65 km.) away from Budapest and Győr on the M1 highway. If your ideas include such a valuable, demanding solution for you and your family, you can easily implement it now. If you don't want to miss out on this excellent offer, call us now for details! -Full-scale, FREE bank independent advice and administration! - Contract preparation - loan administration! in one place for your convenience... Szilvia Szabó 06 70 367 76 36 The text of the ad is protected by copyright!

Original text
Álom luxuskivitelben!
minden extrával felszerelt, extravagáns módon kialakított, luxuskivitelű KÜLÖNÁLLÓ MEDENCÉS CSALÁDI HÁZ várja igényes tulajdonosait.
A ház egyszerre kínálják a természet nyújtotta harmóniát és a modern építészeti normáknak megfelelő életteret, ezentúl építészeti és kivitelezési szempontból is egyedülálló értéket képviselnek.
„Valami nagyon újat, egyedit, lendületeset!”...,
Jól hangzik, ugye?
Eme mottó volt a mérvadó, annak a több éves építőipari tapasztalattal rendelkező generálkivitelező cégnek a projekt megálmodásánál.
Már a helyszín kiválasztásban is érvényesítették a fenti elvárást, hiszen egy szinte még érintetlen, csendes természet közeli településrészén, a Tatai tótól két perc sétányira található TELJESEN ÚJ LAKÓKERT :
A CSÁSZÁRKERT LAKÓKERT
Ezzel pedig valami nagy új veszi kezdetét….Aminek most Ön is részese lehet!
A mai modern igényeket jól kiszolgáló, lakóterében kétszintes, kényelmesen élhető, NÉGY SZOBÁS, amerikai konyhás nappalis , 1200nm -es kert , NÉGY fürdőszobás, dupla gardróbos ,edzőteremmel ,MEDENCÉVEL megépített ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ fogalmazódott meg a tervezés során. Melyet alaposabban áttanulmányozhat a tervrajzok és a látványtervek segítségével.
Elsődleges szempont volt, a ház nagyvonalú lakóterének a kialakítása , az otthon intim tereinek, a lakók nyugalmának védelméval (a családi házak zárt parkosított területen ,sorompós beléptetéssel lettek kialakítva ), ami mellett a másik fontos kritérium a MEGÚJJULÓ ENERGIAFORRÁSOK (Hőszivattyús fűtés és hűtés)felhasználása, ezáltal gazdaságosan fenntartható lakások kialakítása.
A végeredmény végül egy igazi, modern kertvárosi jellegű, gazdaságosan fenntartható otthon ,ami családias kényelmet, a modernitást és a magas minőséget keresők számára nyújt megoldást, mely biztosan az Ön kényelmét is szolgálni fogja.
lakás nettó alapterület a két szinten : 262 m2
terasz területe: 12 m2
kültéri parkoló 2 autó számára
Kert:1180 m2
A meghirdetett vételár EMELTSZINTŰ SZERKEZETKÉSZ állapotot tartalmaz.
Várható átadás: 2025. nyár
Ami pedig a műszaki tartalmat illeti:
A Császárkert lakókerti lakásokat úgy tervezték, hogy a családiház-jelleg mellett az épület, modern építészeti formajegyeket felvonultató külső megjelenésű legyen és a mai kor elvárásoknak mindenben megfelelő energetikai, műszaki tartalommal felszerelten képes legyen a lakók minden igényének kiszolgálására.
EMELTSZINTŰ SZERKEZETKÉSZ MŰSZAKI TARTALOM:
-Szellőzés,fűtés ,hűtés becsövezve
-vízes kiállások kialakítása minden helységben
-villamos alapszerelés (230V-os hálózat az épület külső vonaláig kiépítve. Épületen belüli műanyag elosztószekrény kismegszakítókkal. Sorolható műanyag doboz + műanyag cső téglahoronyba vésve gipszeléssel rögzítve. Szükséges mennyiségben kötődobozok elhelyezése. Minden helységben dugalykiállásokkal
- Festés: (oldalfalakon gipszkartonozás: glettelés, 1x alapozás, 2x festés fehér színre.Mennyezeten: glettelés, 1x alapozás, 2x festés fehér színre.
-6X8m -es épített medence fóliázva (gépesítés nélkül)

Ami nincs benne az árban:szaniterek,burkolatok,gépészet,parkosítás
Ezek befejezéséről az új tulajdonos saját igénye szerint gondoskodik.

Környék, környezet
Tata azon kevés városrészeinek egyikében talált most rá a legmegfelelőbb megoldásra, ahol a csend és nyugalom egy mély lélegzetvétellel szinte ízlelhető és tapintható..
A környék csöndes, családias,nyugodt, barátságos szomszédokkal,és legfőképpen nagyon biztonságos. A már elkészült újépítésű lakóparkba egy sorompón keresztül juthatunk majd be,a Tatai Öreg tó pedig csak két percnyire található.
Budapesttől illetve Győrtől az M1-es autópályán csupán 1-1 órányi (60-65km.) távolságra van.
Ha az elképzelései között Önnek és családjának egy ilyen értékálló, igényes megoldás szerepel,akkor ezt most könnyedén megvalósíthatja
Ha Ön se szeretne lemaradni erről a kitűnő ajánlatról,akkor hívjon már most a részletekért!
-Teljes körű, INGYENES bank független tanácsadás és ügyintézés!
-Szerződés előkészítése
- hitel ügyintézés!
egy helyen az Ön kényelme érdekében…
Szabó Szilvia
06 70 367 76 36
A hirdetés szövege szerzői jogvédelem alatt áll!