House for sale, Őrbottyán

Translated text

Original text
Őrbottyán csendes, átmenő forgalomtól mentes utcájában, erdő mellett, mégis közel a központhoz, eladó különálló 72 nm-es 2024-es építésű családi ház, 707 nm-es összközműves telken.

Az épület ytong szerkezetű, külső 10 cm-es hungarocell szigetelést kap. A szuterén szint (2 méteres belmagasság) felett beton födém, a magasföldszint (2,6 méteres belmagasság) felett fafödém van.
A tető Bramac antracit cserépfedésű, 25 cm-es kőzetgyapot szigetelést kapott. A nyílászárók műanyagok, thermoüvegesek.

A szuterén szinten egy fedett lejáróból egy előtérbe, onnan balra épített zuhanyzós, toalettes fürdőbe, illetve egy amerikai konyhás, étkezős nappaliba érkezünk.
A magasföldszint 2 fedett bejárattal rendelkezik. Az amerikai-konyhás, étkezős nappali 30,5 m2-es, az épített zuhanyzós fürdő 8 m2-es, a közlekedő 3,8 m2-es, a háló pedig 12,5 m2-es.
Az amerikai-konyhás, étkezős nappali minőségi antracit színű, 8 mm-es, 60 cm x 60 cm-es kerámia lapokkal burkolt, az épített zuhanyzós fürdő pedig plafonig kapott hideg burkolatot.
A fűtést 2 darab, 3,5 kWattos inverteres hűtő-fűtő klíma biztosítja, a meleg vizet 80 literes villanybojler.

A kert ugyan 9 méter széles, de intim, a hátsó részén tégla szerkezetű tároló, a házhoz közelebb épített sütögető, és süllyesztett, műanyag burkolatú medence található.
A ház mellett akár több autó beállására is van lehetőség.

Az árban benne van az utcafronti épített kerítés, lécezéssel, személykapu, és elektromos úszókapu kialakítása.

A 315-ös számú távolsági busz megállója kb. 600 méterre található az ingatlantól (Budapest Újpest- Városkapu, és Püspökszilágy között közlekedik). A vasútállomás kb. 800 méterre van az ingatlantól.(Vác és Budapest Nyugati pályaudvar között közlekedik-gyorsított járattal is).
Kikapcsolódásra az őrbottyáni horgásztó, a veresegyházi tavak, a termál fürdő, az uszoda, a medvepark, és a vácrátóti arborétum nyújt lehetőséget egy hosszú nap után.
A fő út melletti sok kis bolton kívül a közeli Veresegyházán a központban Lidl is található, de a közelben van orvosi rendelő, általános iskola, óvoda, posta, gyógyszertár.
Készpénzes vásárlókat várunk. A birtokbaadás maximum 60 nap.

Ha kérdése van, vagy megtekintené az ingatlant, kérem keressen. A hét bármely napján várom hívását.