House for sale, Budapest, District XVIII

Translated text

Original text
Eladásra kínálok egy két szintes családi ház tetőtéri szintjét kertkapcsolattal Budapest XVIII. kerületében, Glóriett telepen, a Gyékény tér közelében.
A felső szint modern kialakítása és korszerű felszereltsége kiváló választás lehet azok számára, akik igényes, prémium otthont keresnek.
Ingatlan jellemzői:
Építés éve: Az ingatlan alapja 1970-ben 30 centis Ytong téglából épült, az emeleti szint 2006-ban lett hozzáépítve.
Alapterület: 70 m² lakótér + kb. 12 m² tárolásra alkalmas padlástér.
Nyílászárók: Műanyag ablakok, részben redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve.
Fűtés: Beretta gáz cirkó, radiátoros hőleadókkal. Meleg víz: Gáz cirkó biztosítja.
Homlokzat: 8 cm-es Dryvit szigetelés és színezés.
Pince: A ház alatt kb. 15 m²-es pince található.
Elosztás: Előszoba - 1 hálószoba - Fürdőszoba káddal és zuhanyzóval - Gardrób - Amerikai-konyhás nappali – Terasz
Telek és kert: A telek jelenleg osztatlan közös tulajdon, ügyvéd által ellenjegyzett telekhasználati megállapodással a házrészhez tartozó, privát 215 négyzetméteres telekterülettel. Az elválasztó kerítés kiépítése folyamatban van, a vételár részét képezi. A kert gondozott, WPC burkolatú sétáló- és kiülő résszel, halastóval, valamint több autó számára biztosított parkolási lehetőséggel. Az épület mellett fedett gépkocsibeálló is található.
Különleges jellemzők: Riasztórendszer az épületben - Prémium kategóriás gépekkel felszerelt, egyedi tervezésű minőségi konyhabútor (az ár részét képezi) - Kiváló állapotú burkolatok, beltéri ajtók, szaniterek.
Elhelyezkedés és infrastruktúra: Az ingatlan csendes, jól megközelíthető helyen található, közel minden szükséges kiszolgáló egységhez: - Iskola, óvoda, bölcsőde - Felnőtt- és gyermekorvosi ellátás - Kisebb boltok, bevásárlási lehetőségek - Könnyen elérhető BKV-járatok
Ez a modern, jól felszerelt emeleti szint ideális választás azok számára, akik csendes környezetben, de mindenhez közel szeretnének élni.
Keressen bizalommal a hét bármely napján, ha felkeltette az érdeklődését, illetve további kérdések esetén.
Az ingatlan irányára: 74,9 millió forint.
Az ingatlan per- és tehermentes, jogilag rendezett, rövid időn belül birtokba vehető.
IRODÁNK INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL, SZÁMOS BANK
AJÁNLATÁVAL ÉS ÚJ CSOK PLUSZ FOLYÓSÍTÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT.