House for sale, Budapest, District XVI

Translated text
Budapest XVI. district, in the popular part of Sashalom, on an asphalted street, NEWLY BUILT, gross 182 m², 3+1 room, INDEPENDENT FAMILY HOUSE for sale, with a net floor area of 146.89 m². The garage is included in the net floor area. The size of the plot is 780 m². HEATING OF THE HOUSE IS SUSTAINABLE AT A LOW COST, and the supply of hot water WILL BE SOLVED WITH A HEAT PUMP SYSTEM! List of rooms: In the neat little home: - 18.90 m² GARAGE, - 23.52 m² living room, - 9.72 m² kitchen, - 13.44 m² dining room, - 2.86 m² pantry, - 10.15 m² half-room, - 8.99 m² + 1.87 m² hall, - 12.60 m² room + 1.91 m² wardrobe, - 12.60 m² room + 1.91 m² wardrobe, - 3.91 m² wardrobe, - 10.23 m² corridor , - 2.09 m² WC, - 8.74 m² bathroom, - 3.45 m² utility room, - 22.27 m² terrace was planned. - 3.74 m² porch The masonry of the building is made of POROTHERM 30 N+F or LEIER masonry blocks with 15 cm thick thermal insulation. The partition walls are made of POROTHERM 10 N+F manual masonry elements. The roof structure is made with a combined tent roof solution with a "pair of grips" wooden structure. The roof shell will be covered with anthracite-colored roof tiles. The external doors and windows are made of 3-layer plastic with 6 air chambers, anthracite on the outside - white on the inside, thermally insulated, the internal doors and windows will be made of wood with handles, you can choose up to HUF 65,000 / piece! The home's heat and hot water are provided by a HEAT PUMP, floor heating with heat release. In the bathroom, towel dryer with radiator. The external wall surface receives BAUMIT thermal insulation plaster in white. You can choose the covering of the rooms: laminate floors up to HUF 5,000, ceramic floors up to HUF 7,000, sanitary ware up to HUF 400,000! EXTRAS in the price: * anthracite-colored, BUILT-IN BLINDS, - WITH ROLLER MOSQUITO NET, * air conditioning outlet, * electric gate, * alarm outlet, OTHER TECHNICAL REQUIREMENTS, POSSIBLE AFTER CONSULTATION WITH THE CONTRACTOR! -----THE PICTURES were taken of the REFERENCE house!---- Construction will begin in April, and the expected completion date is September 2024. The Contractor has a long history and has many references! THE PAYMENT SCHEDULE: FLEXIBLE -10% deposit, + 10% purchase price advance, the remaining amount as agreed. The property can be viewed flexibly! COME, SEE, FALL IN LOVE, MAKE AN OFFER! GDN HitelCentrum, WITHOUT OBLIGATION and FREE OF CHARGE, competes for loan offers from banks for you. Learn about non-refundable state grants! We can help you with • babysitting, • CSOK+ • loans, • savings, • and OTHER BANK transactions! • If required, we provide LAWYER assistance at an AFFORDABLE price! If you need more information about the property, feel free to call me, I'm at your disposal! FM

Original text
Budapest XVI. kerületében, Sashalom kedvelt részén, aszfaltozott utcában, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, bruttó 182 m², 3+1 szobás, ÖNÁLLÓ CSALÁDIHÁZ eladó, melynek nettó alapterülete 146,89 m².

A nettó alapterületbe, a garázs bele van számolva.

A telek mérete 780 m².

A ház ALACSONY KÖLTSÉGGEL FENTARTHARTÓ - FŰTÉSE, és a meleg víz ellátása HŐSZIVATTYÚS RENDSZERREL van MEGOLDVA!

Helységlista:

A takaros kis otthonban:

- 18,90 m² GARÁZS,
- 23,52 m² nappali,
- 9,72 m² konyha,
- 13,44 m² étkező,
- 2,86 m² kamra,
- 10,15 m² félszoba,
- 8,99 m² + 1,87 m² előtér,
- 12,60 m² szoba + 1,91 m² gardrób,
- 12,60 m² szoba + 1,91 m² gardrób,
- 3,91 m² gardrób,
- 10,23 m² közlekedő,
- 2,09 m² WC,
- 8,74 m² fürdőszoba,
- 3,45 m² háztartási helység,
- 22,27 m² terasz lett tervezve.
- 3,74 m² tornác



Az épület falazata POROTHERM 30 N+F vagy LEIER falazóblokkból épül, 15 cm vastag hőszigeteléssel.

A válaszfalak POROTHERM 10 N+F kézi falazóelemből készülnek.

A tetőszerkezet „fogópáros” fa szerkezetű, kombinált sátortető megoldással került kivitelezésre.
A tető héjazat antracit színű, tetőcseréppel van fedve.

A külső nyílászárók 6 légkamrás 3 rétegű műanyag, kívül antracit – belül fehér színű, hőszigetelt kivitelűek, a belső nyílászárók fa szerkezetűek lesznek kilinccsel együtt, 65,000 Ft / db összegig válaszható!

Az otthon melegét és a meleg vizet HŐSZIVATTYÚ biztosítja, padlófűtés hőleadással. A fürdőszobában, törölköző szárító radiátorral.


A helységek burkolata válaszható: a laminált padló 5000 Ft-ig, a kerámia padló 7000 Ft-ig a szaniterek 400.000 Ft-ig választhatók!

EXTRÁK az árban:

* antracit színű, BEÉPÍTETT REDŐNYÖK, - ROLÓS
SZÚNYOGHÁLÓVAL,

* klíma kiállás,

* elektromos kapu,

* riasztó kiállás,


A Kivitelező nagy múltú vállalkozás, számos referenciával rendelkezik!

A FIZETÉSI ÜTEMEZÉS: RUGALMAS -10% foglaló, + 10% vételárelőleg, a fennmaradó összeg egyeztetés szerint.


Az ingatlan rugalmasan megtekinthető!

JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele, TEGYEN ajánlatot!


A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat!

• babaváró,
• CSOK+
• hitel,
• megtakarítás,
• és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk!

• Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron!


Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére!

F.M.