House for sale, Budapest, District X

Translated text

A RENOVATED and INSULATED part of a semi-detached house with a floor area of 60 m2 and a plot of 349 m2 is for sale in the 10th district of BUDAPEST! The Semi-detached House was built around 1956, made of 30 Ikersejt bricks, with a concrete slab, and the iron roof structure was covered with tiles. The property was renovated in 2015, where the following was done: - the external facade received 5 cm dryvit insulation - the external windows and doors were completely replaced, they were replaced with 2-layer plastic blinds - the entire electrical wiring network in the entire property was replaced with copper wiring has been done - covering of the back terrace - installation of a new entrance door that closes at several points - installation of a 3.5 kW inverter cooling-heating air conditioner The property has all utilities: gas, electricity, water, sewer. Heating is provided by a FÉG type gas boiler with radiator heat emitters, and hot water is provided by a 120 liter HAJDU boiler. Next to the smaller room, there is a room currently used as storage, which can be connected to the small room and the living space can also be expanded in the direction of the floor. Next to the building, there is a workshop and the 2 parrots shown in the pictures are raised, which the owner takes with him when he moves. The green, well-kept garden is full of fruit trees and flowers and offers the opportunity to hold family events. There is a garden faucet with a separate clock in the garden. Utilities: gas: HUF 12,000 in the coldest winter months, but HUF 5,000 in the summer only when used for cooking, electricity: HUF 15,000 - 20,000/month, water, sewage: HUF 2,000/month monthly garbage fee: HUF 3,200/month The property is owned 1/1. Lawsuit and free of charge. Feel free to contact me for more information, even on weekends! If I can't answer your call, I'll call you back. Our company provides free credit administration for the purchase.

Original text

BUDAPEST X. kerületében eladó egy 60 m2 alapterületű, FELÚJÍTOTT és SZIGETELT Ikerházrész melyhez egy 349 m2 telek tartozik!



Az Ikerház 1956 körül épült, 30-as Ikersejt téglából, beton födémmel épített és a vasszerkezetű tetőszerkezete cseréppel fedett.



Az ingatlan 2015-ben felújításon esett át, ahol a következők lettek elvégezve:

- a külső homlokzat 5 cm-es dryvit szigetelést kapott

- a külső nyílászárók teljes cseréje megtörtént, 2 rétegű műanyag redőnyös nyílászárókra lettek cserélve

- teljes villanyvezeték hálózat kicserélése az egész ingatlanban réz vezetékekre megtörtént

- hátsó terasz fedése

- új, több ponton is záródó bejárati ajtó beépítése

- 3,5 kW-os inverteres hűtő-fűtő klíma felszerelése



Az ingatlan teljes közművel rendelkezik: gáz, villany, víz, csatorna.

A fűtésről egy FÉG tipusú gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadókkal, a melegvízet pedig egy 120 literes HAJDU bojler biztosítja.



A kisebb szoba mellett található egy jelenleg tárolóként használt helyiség, ami összenyitható a kisszobával valamint az emelet irányában is bővíthető a lakótér.



Az épület mellett található egy műhely valamint a képeken is látható 2 db papagáj nevelde, amiket a tulajdonos költözéskor elvisz magával.



A zöld, szépen gondozott kert tele van gyümölcsfákkal, virágokkal és lehetőséget ad családi progarmok megtartására. A kertben külön órával rendelkező kerti csap működik.



Rezsi:

gáz: a leghidegebb téli hónapokban 12.000.- Ft. volt, nyáron viszont csak a főzésre használt időszakban 5.000.- Ft.

villany: 15.000.- - 20.000.- Ft./hó

víz, csatorna: 2.000.-Ft./hó

szemétdíj: 3.200.- Ft./hó



Az ingatlan 1/1 tulajdonban van. Per és tehermentes.



További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is! Ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom.



Cégünk ingyenes hitel ügyintézést biztosít a megvásárláshoz.