Apartment for sale, Győr

Translated text

Apartment available for immediate possession! A newly built living room + 2-room apartment with heat pump cooling/heating is for sale in a 24-apartment apartment building in Győr-Nádorváros. The property can be taken into possession immediately. The condominium has an occupancy permit. Now, if you buy 1 parking space, we will give you 1 storage unit as a gift! The 60.96 sqm apartment on the 2nd floor has a living room with an American kitchen, 2 bedrooms, a bathroom, a separate toilet, an entrance hall, and a hallway. The price of the property ready for heating: HUF 56,990,000. A turnkey finish is available on request. Parking lot price: HUF 3,900,000. It is also possible to purchase storage, price: from HUF 2,400,000. Now, if you buy 1 parking space, we will give you 1 storage unit as a gift! Characteristics of a condominium built with high technical content: - The main walls of the apartments are made of 30-40 cm masonry elements with 15 cm thermal insulation. The partition walls were made of 10-15 cm masonry elements. - Plastic facade doors and windows (hinged, hinged) have 3 layers of glazing. - Concealed plasterable blind case with electric movement, cabling, blind. - Alarm preparation. - Apartments have a ceiling height of 3 m on the ground floor and 3.1 m on the first floor. - Heat pump floor/ceiling cooling/heating, thus sustainable with low overheads, no air conditioning required. In addition, additional heating is provided during the cold winter period and hot water is produced by district heating. - Enclosed, fenced yard, accessible through an electric gate. - Central location. There is a shop, hospital, school, kindergarten, doctor's office, and shopping center within walking distance. - Based on the existing calculation, the preliminary energy classification of the apartment building is AA+. Feel free to contact me for more information. I look forward to your call on weekdays and weekends! We offer free, bank-independent loan management. The images shown in the ad also contain illustrations.

Original text

Azonnal birtokba vehető lakás! 

Győr-Nádorvárosban épült 24 lakásos társasházban hőszivattyús hűtéssel/fűtéssel rendelkező új építésű nappali + 2 szobás lakás eladó. Az ingatlan azonnal birtokba vehető. A társasház használatbavételi engedéllyel rendelkezik. Most 1 db gépkocsibeálló vásárlása esetén 1 db tárolót ajándékba adunk!

A 2. emeleten található 60,96 nm-es lakásban amerikai konyhás nappali, 2 szoba, fürdőszoba, külön WC, előtér, közlekedő található. 

Az ingatlan fűtéskész ára: 56.990.000 Ft. Kulcsrakész befejezés kérhető.

Gépkocsibeálló ára: 3.900.000 Ft.

Lehetőség van tároló vásárlására is, ára: 2.400.000 Ft-tól. Most 1 db gépkocsibeálló vásárlása esetén 1 db tárolót ajándékba adunk!

Magas műszaki tartalommal épült társasház jellemzői:

- A lakások főfalai 30-40 cm-es falazóelemekből készültek, 15cm-es hőszigeteléssel. A válaszfalak 10-15 cm-es falazóelemekből készültek.

- Műanyag homlokzati nyílászárók (bukó, nyíló) 3 rétegű üvegezéssel rendelkeznek.

- Rejtett vakolható redőnytok elektromos mozgatással, kábelezéssel, redőnnyel.

- Riasztó előkészítés.

- Lakások a földszinten 3 m, az emeleten 3,1 m belmagassággal rendelkeznek.

- Hőszivattyús padló/mennyezet hűtés/fűtés, ezáltal alacsony rezsivel fenntartható, nincs szükség klímára. Továbbá kiegészítő fűtés a téli hideg időszakban és a melegvíz előállítás távhővel történik.

- Zárt, körbekerített udvar, ami elektromos kapun keresztül érhető el.

- Központi elhelyezkedés. Gyalogos távolságra bolt, kórház, iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlóközpont található.

- A társasház előzetes energetikai besorolása a meglévő számítás alapján AA+. 

Bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal.

Hétköznap és hétvégén is várom hívását!

Díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére.

A hirdetésben feltüntetett képek illusztrációkat is tartalmaznak.