Apartment for sale, Tata

Translated text
AVAILABLE FOR IMMEDIATE MOVE-IN, SPACIOUS, NEWLY BUILT HOME IN FÉNYES FASORON, TATA, in the Fényes residential park, close to the city center and the lake shore, a mezzanine floor apartment of 86 sqm, living room + 3 bedrooms with a 14 sqm terrace, for sale END OF JUNE 2024 YEL AND BY TRANSFER. The layout of the apartment in the 4-storey apartment building with an elevator, built with brand new, modern architectural solutions in a green environment, is excellent. From the safe, closed stairwell, we come to the hall suitable for the built-in wardrobe. From there, there is a bathroom, a separate toilet, and 3 doors, as well as a 27-sqm living room with an American kitchen, which partly overlooks Fényes Fasrow and partly overlooks the already completed homes of the residential park. to the terrace. The apartment was built to a high technical standard, premium category coverings and sanitary ware were installed both in the living space and in the case of the water block. Extras: Underfloor heating, air conditioning, modern lights, alarm system. The windows and patio doors are equipped with electric shutters and remote controls. The apartment is equipped with modern, mechanized kitchen furniture (refrigerator, oven, hob, dishwasher, extractor). The energy level of the house is above average in terms of both insulation and 3-layer windows, thus keeping the owners' overhead costs low. The house is heated and supplied with hot water by the gas boiler located in the basement, which gives off the heat in the apartments with underfloor heating. Based on the individual meter belonging to the apartment, everyone pays for heating and hot water according to the amount of heat consumed. The apartment can be purchased with a parking space in the indoor garage and a 3.45 sqm closed storage room, the purchase price of which is HUF 6.2 million. THE INFRASTRUCTURE OF THE NEIGHBORHOOD IS EXCELLENT. Thanks to its excellent location, the area is characterized by excellent institutional infrastructure and excellent transport. The Tata lake shore, the city market and the Interspar-Lidl shopping center are within walking distance of the residential park. The M1 highway can be reached in 5 minutes by car, from where Budapest is 60 km, Győr 50 km, and the industrial parks Tatabánya, Komárom, Székesfehérvár are easily accessible. It is special that the residential park is located along the bike path, from where families can take a ride in the direction of Dunaaalmás-Esztergom. The property is an excellent choice for those who want a new, quiet residential area, which is still within easy reach of the city center. For more information and to view the apartment, please contact us at the contact details below. Request our FREE credit screening and administration from 18 banks. EVEN INTEREST SUBSIDIZED COOK + loan, also for used property. Full administration, with full legal representation. Szilvia Szabó Dot-Ing Real Estate and Credit Agency szabo.szilvi@dot-ing.hu Tel.: 06 70 367 76 36

Original text
AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, KIVÁLÓ TÁJOLÁSÚ, TÁGAS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ OTTHON TATÁN A FÉNYES FASORON

TATA közkedvelt, városközponthoz, tóparthoz közeli lakóparkjában a Fényes lakóparkban, eladó egy magasföldszinti 86 nm -es, Nappali + 3 hálószobás lakás 14 nm terasszal,2024 JÚNIUS VÉGEI HASZNÁLATBAVÉTELI ENGEDÉLLYEL ÉS ÁTADÁSSAL.
A zöld környezetben, vadonatúj, modern, építészeti megoldásokkal megépült 4 emeletes liftes társasház lakásának elrendezése kiváló. A biztonságos, zárt lépcsőházból a beépített szekrény elhelyezésére alkalmas előszobába érkezünk. Innen egy fürdőszoba, külön mosdó, és 3 nyílik, valamint egy 27-nm-es amerikai konyhás nappali amely részben a Fényes fasorra részben a lakópark már elkészült otthonaira néz A lakás egyik sajátossága, hogy a nappalin kívül az egyik hálószobából is kijuthatunk a a 14 nm-es teraszra.

A lakás emelt műszaki színvonalon készült el, mind a lakótérben, mind pedig a vizesblokk esetében prémium kategóriás burkolatok és szaniterek kerültek beépítésre.
Extrák:
Padlófűtés, klíma, modern lámpák, riasztó kiépítés
Az ablakok, teraszajtók elektromos redőnyökkel távirányítókkal ellátva.
A lakásban modern, gépesített konyhabútor (hűtő, sütő, főzőlap, mosogatógép, elszívó) várja a háziasszonyokat.
A ház energiaszintje mind a szigetelés, mind a 3 rétegű nyílászárók területén átlag feletti, így alacsonyan tartja a tulajdonosok rezsiköltségét.
A ház fűtését és melegvíz ellátását az alagsorban elhelyezett gázkazán biztosítja, mely a lakásokban padlófűtéssel adja le a hőt. A lakáshoz tartozó egyedi mérőóra alapján mindenki az elfogyasztott hőmennyiség után fizeti meg fűtés és melegvíz költségét.

A lakáshoz vásárolható egy autóbeálló a teremgarázsban és egy 3,45 nm-es zárt tároló, melynek vételára 6,2M Ft

A KÖRNYÉK INFRASTRUKTÚRÁJA KIVÁLÓ.
A kitűnő elhelyezkedésnek köszönhetően kiváló intézményi infrastruktúra és remek közlekedés jellemzi a környéket. A lakóparktól séta távolságra a tatai tópart, a városi piac,és az Interspar-Lidl üzletközpont. Autóval 5 perc alatt elérhető az M1 autópálya, ahonnan Budapest 60 km, Győr 50 km, az Ipari parkok Tatabánya, Komárom, Székesfehérvár könnyen megközelíthetőek
Különlegesség, hogy a kerékpárút mentén helyezkedik el a lakópark, ahonnan a családok tekerhetnek egyet Dunaaalmás-Esztergom irányába.
Az ingatlan kiváló választás azok számára, akik egy újszerű, csendes lakónegyedbe vágynak, ami mégis egy karnyújtásnyira van a város központjától .
Bővebb felvilágosításért és a lakás megekintésére az alábbi elérhetőségeken várjuk az érdeklődését.
Kérje INGYENES hitelszűrésünket és ügyintézésünket 18 bank ajánlatából. AKÁR KAMATTÁMOGATOTT CSOK + hitel, már használt ingatlanra is. Teljes körű ügyintézés, teljes jogi képviselettel.

Szabó Szilvia
Dot-Ing Ingatlan és Hiteliroda
szabo.szilvi@dot-ing.hu
Tel.:06 70 367 76 36