Apartment for sale, Debrecen

Translated text
Debrecen, Nagyerdő, Bem tér and 1 minute from the stop of the tram 1, in an apartment building built in 2003, 112 m2 apartment with garden connection for sale with the possibility of using a garage. The property consists of 2 separate, separately opening apartment units from a technical and functional point of view. - Apartment No. 1 has a direct connection to the garden, is located on the mezzanine floor of the building, has a floor area of 64 m2, a living room + 2 bedrooms, and a private, landscaped garden of 92 m2. - Apartment 2 has a living room + 1 bedroom design, has a floor area of 48 m2, is located on the ground floor, and the bedroom is lowered by 2 steps from the indoor garage. The properties have central (gas) heating, this property was already converted into two separate apartments during construction, so it has an independent water and electricity meter, as well as a heat quantity meter and air conditioners. The apartments are characterized by spacious, bright, well-organized spaces. The properties are currently rented out - they are occupied by punctual, reliable Hungarian tenants - who would be happy to stay if the new owner supports this. The price includes the ownership share of 39 m2 of the 105 m2 indoor garage and storage in the basement of the five-story building.

Original text
Debrecen, Nagyerdő, Bem tér és az 1-es villamos megállójától 1 percre található 2003-ban épült társasházban, 112 m2-es, kertkapcsolatos lakás teremgarázs használati lehetőséggel eladó. Az ingatlan 2 db műszaki és használati szempontból is külön álló, külön nyíló lakásegységből áll.

- Az 1.számú lakás közvetlen kertkapcsolatos, az épület magasföldszintjén található, 64 m2-es alapterületű, nappali + 2 hálószobás, amelyhez 92 m2-es saját, parkosított kert rész tartozik.
- A 2-es lakás nappali +1 hálószoba kialakítású, 48 m2 alapterülettel rendelkezik, a földszinten helyezkedik el, a háló 2 lépcsővel süllyesztve a teremgarázsból lett kialakítva.

Az ingatlanok házközponti (gáz) fűtésűek, ez az ingatlan már építéskor két külön lakássá lett alakítva, így önálló víz- és villanyórával, valamint hőmennyiség mérővel, klímákkal rendelkezik.

A lakásokat tágas, világos, jól szervezett terek jellemzik.
Az ingatlanok jelenleg bérbeadással hasznosulnak - pontosan fizető, megbízható, magyar bérlők lakják - akik szívesen maradnának, amennyiben az új tulajdonos ezt támogatja.
Az ötszintes épület alagsorában található 105 m2-es teremgarázs és tároló 39 m2 tulajdoni hányadát az ár tartalmazza.