Apartment for sale, Budapest, District IX

Translated text

Original text
Panorámás, napfényes otthon a IX. kerület szívében – Haller utca 72.

Eladásra kínálok Budapest közkedvelt részén, a Haller utcában, egy 36 m²-es, 1 szobás, napfényes lakást a 10 emeletes ház 9. emeletén.
A lakás világos, praktikusan kialakított, minden négyzetmétere jól kihasznált. A beépített szekrényeknek köszönhetően rengeteg tárolóhely áll rendelkezésre.

Az ablakból lenyűgöző panoráma nyílik a Gellért-hegyre – ilyen kilátás ebben a kategóriában igazi ritkaság!

Kiváló elhelyezkedés, minden karnyújtásnyira:

A környék infrastruktúrája elsőrangú – pár perces sétával elérhetők:
• SOTE, NKE, Klinikák, Ludovika-park
• Több zöldterület és park
• Bevásárlási lehetőségek, kávézók, éttermek

Közlekedés:
• M3 metró (Nagyvárad tér) – 5 perc séta
• 23-as és 24-es villamos – 2 perc séta
• A ház előtt és mellett mindig van szabad parkolóhely

Alacsony fenntartási költségek:
• Távfűtés: 8.700 Ft/hó
• Közös költség: 8.500 Ft/hó
• Gáz: mindössze 940 Ft/hó
• Víz és villany: egyedi mérés szerint

A lakás rezsije rendkívül kedvező, fenntartása kifejezetten gazdaságos.

Befektetésnek is tökéletes:

Jelenleg megbízható bérlő lakja, aki szívesen maradna tovább is, így akár azonnali hozamot biztosít új tulajdonosának.

Irányár: 56,9 millió Ft

A bútorok igény esetén külön megállapodás tárgyát képezik.