Summer resort for sale, Győr

Translated text

TWO-LEVEL HOUSE IN GYŐR-SASHEGY ON A 922 M² PLOT – FOR ALL-YEAR LIVING In a quiet, natural part of Győr-Sashegy, I offer for sale a 922 m², fully fenced, enclosed garden property with a 44 m², two-story, Ytong masonry building. The property is suitable for all-year use and is currently inhabited. The house is furnished, some of the furniture can be left by agreement. MAIN FEATURES OF THE PROPERTY 44 m², two-story Ytong building 922 m² plot completely fenced area enclosed garden property, registered as a farm building 1/1 ownership free of lawsuits, encumbrances and claims furnished condition suitable for year-round use some of the furniture can remain by agreement parking for 2–3 cars possession by agreement TECHNICAL PARAMETERS Heating: cooling-heating air conditioning and tiled stove Water supply: drilled well, with new pump Sewage disposal: digester Electrical supply: 16 A the house has cooling-heating air conditioning the property is easily accessible in winter and summer it can be reached by a short, well-paved section from the asphalt road THE PLOT AND THE GARDEN The 922 m² plot offers many opportunities for those who would like to create their own garden, relaxation area or even a vegetable garden. The plot includes: several fruit trees evergreen vegetation flowers grassy area area suitable for vegetable or kitchen gardens outbuildings, storage areas The spacious garden can be suitable for relaxation, gardening and for those who love living close to nature. LOCATION The property is located in Győr-Sashegy, in a quiet environment. bus stop approx. 800 meters away, approximately 8–10 minutes walk Győr city center is quickly accessible the Industrial Park is easily accessible the traffic in the direction of Audi is also good the M1 motorway is accessible in a short time IMPORTANT INFORMATION ABOUT FINANCING Due to the property's closed garden classification, a traditional mortgage cannot be taken out on it. However, the purchase can be solved, for example: by using a baby-sitting loan, from a personal loan, from your own resources, or by involving another creditworthy property, while encumbering it with a mortgage. WHOM MAY IT BE A GOOD CHOICE? The property may be good for those who: want to live in a quiet, natural environment, want their own garden and larger plot, are looking for a smaller house that can be used all year round, are thinking about business or investment purposes, or are looking for a property that can be taken into possession relatively quickly. INDICATORS PRICE: 26,000,000 HUF For further information or a viewing appointment, please contact us with confidence, even on weekends!

Original text

GYŐR-SASHEGYEN KÉTSZINTES KISHÁZ 922 M²-ES TELKEN – EGÉSZ ÉVES LAKHATÁSRA

 

Győr-Sashegy nyugodt, természetközeli részén kínálok megvételre egy 922 m²-es, teljesen körbekerített zártkerti ingatlant, rajta egy 44 m²-es, kétszintes, Ytong falazatú épülettel.

 

Az ingatlan egész éves használatra alkalmas, jelenleg is lakott. A ház berendezett, a bútorok egy része megegyezés szerint maradhat.

 

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI

 

44 m²-es, kétszintes Ytong épület

922 m²-es telek

teljesen körbekerített terület

zártkerti ingatlan, gazdasági épületként nyilvántartva

1/1 tulajdon

per-, teher- és igénymentes

egész éves használatra alkalmas

berendezett állapot

a bútorok egy része megegyezés szerint maradhat

2–3 autó számára parkolási lehetőség

birtokbaadás megegyezés szerint

 

MŰSZAKI PARAMÉTEREK

 

Fűtés: hűtő-fűtő klíma és cserépkályha

Vízellátás: fúrt kút, új szivattyúval

Szennyvízelvezetés: emésztő

Elektromos ellátás: 16 A

a házban hűtő-fűtő klíma található

az ingatlan télen-nyáron jól megközelíthető

aszfaltozott útról rövid, jól járható szakaszon érhető el

 

A TELEK ÉS A KERT

 

A 922 m²-es telek számos lehetőséget kínál azoknak, akik szeretnének saját kertet, pihenőterületet vagy akár veteményest kialakítani.

 

A telken található:

 

több gyümölcsfa

örökzöld növényzet

virágok

füves terület

veteményes, illetve konyhakert kialakítására alkalmas terület

melléképületek, tárolásra használható területek

 

A tágas kert megfelelő lehet pihenésre, kertészkedésre és a természetközeli élet kedvelőinek is.

 

ELHELYEZKEDÉS

 

Az ingatlan Győr-Sashegyen, nyugodt környezetben található.

buszmegálló kb. 800 méterre, hozzávetőleg 8–10 perc sétára

Győr belvárosa gyorsan megközelíthető

az Ipari Park könnyen elérhető

az Audi irányába is jó a közlekedés

az M1-es autópálya rövid idő alatt elérhető

 

FONTOS INFORMÁCIÓ A FINANSZÍROZÁSRÓL

 

Az ingatlan zártkerti besorolása miatt hagyományos jelzáloghitel nem vehető fel rá.

 

A vásárlás ugyanakkor megoldható például:

 

Babaváró hitel felhasználásával,

személyi kölcsönből,

saját forrásból,

illetve másik, hitelképes ingatlan bevonásával, annak jelzáloggal történő megterhelése mellett.

 

KINEK LEHET JÓ VÁLASZTÁS?

 

Az ingatlan jó lehet azoknak, akik:

 

nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének élni,

saját kertre és nagyobb telekre vágynak,

egész évben használható kisebb házat keresnek,

vállalkozási vagy befektetési célban gondolkodnak,

illetve viszonylag gyorsan birtokba vehető ingatlant keresnek.

 

IRÁNYÁR: 26.000.000 Ft

 

További információért vagy megtekintési időpontért keress bizalommal, akár hétvégén is!