Summer resort for sale, Villány

Translated text
A wine press house is for sale in one of the most valuable locations in Villány, at the foot of the Ördögárok vineyard! The property is located 700m from the very first winery and catering unit in Villány (Sauska winery) and is in the most ideal location for hiking. The building and the vineyard are located on an area of 1439m2. The property has a 1/1 ownership ratio, completely unencumbered. Of this, the external size of the building is 6.36 mx 6.53 m. and the internal size of the building is 5.82 mx 5.92 m = 34.5 m2. The plantation has been cut out from the area, so the maintenance and/or replanting of the area can be easier. A few things to know about the building: Electricity can be connected from public utilities and is under construction. Water supply can be provided by drilling a well. There is also the possibility of building a digester. The external facade of the building underwent a renovation 6-8 years ago. Re-plastered and surface treated. The roof structure and the shell are completely new. The interior, however, is waiting for a complete renovation. A few ideas and possibilities: 1, A mini holiday home can be created, which has 1 bathroom with toilet and a kitchen living room dining room in one. 2, A wine press house with cooking for small family events, which can have 1 toilet and a large space. 3, The existing area can be converted and the building can also be used for wine processing and wine storage. In addition, there are countless other possibilities. What is also worth mentioning is the small cellar under the press house. The cellar is vaulted and with a minor renovation, a beautiful wine storage room with a vault can be created from it. The size of the cellar without stairs: 3 m wide 5.5 m long and 2.2 m high, i.e. 16.5 m2 If necessary: there is a local construction contractor for the conversion or renovation of the building. There is a local contractor for the maintenance or re-installation of the area.

Original text
Villány egyik legértékesebb helyszínén az Ördögárok dűlő lábánál elhelyezkedő présház eladó!Az ingatlan, Villány legelső borászatától, vendéglátó egységétől 700m-re helyezkedik el (Sauska pincészet) és a túrázáshoz a legideálisabb helyen van.Az épület és a szőlő egy 1439m2-es területen fekszik. Az ingatlan 1/1 tulajdoni hányaddal rendelkezik, teljesen tehermentes.Ebből az épület külső mérete 6,36 m x 6,53 m. és az épület belső mérete 5,82 m x 5,92 m = 34,5 m2A területről az ültetvény ki lett vágva, így a terület karbantartása és-vagy az újratelepítése egyszerűbb lehet.Az épületről pár tudnivaló: Közművesítésekből az áram bekötés megoldható és kivitelezés alatt áll. Vízellátást kútfúrással lehet megoldani. Emésztő kialakítására is van lehetőség. Az épület külső homlokzata 6-8 évvel ezelőtt esett át egy felújításon. Újra vakolva és felület kezelve. A tetőszerkezet és a héjazat teljesen új. A beltér viszont teljes felújításra vár. Pár ötlet-lehetőség: 1, Kialakítható egy mini nyaraló, amelybe 1 fürdő wc-vel és egy konyha nappali étkező egyben. 2, Kis családi rendezvényekre fenntartott borozgatós főzős présház, amelybe 1 wc és egy nagy tér alakítható ki. 3, A meglévő terület betelepítése és az épületet borfeldolgozásra, bortárolásra is lehet használni.Ezen kívül számtalan lehetőség van még.Ami még említésre méltó az a kis pince a présház alatt.A pince ki van boltozva és egy kisebb felújítással egy gyönyörű trezoros bortárolót lehet kialakítani belőle. Lépcső nélkül a pince mérete: 3 m széles 5,5 m hosszú és 2,2 m magas, azaz 16,5 m2 Szükség esetén: az épület átalakítására vagy felújítására van helyi építési vállalkozó. A terület karbantartására vagy újratelepítésére van helyi vállalkozó.