Summer resort for sale, Szarvas

Translated text
Waterfront cottage for sale, in the best location of Szarvas, on the deservedly popular Nagyfoki-holtág resort row! Szarvas, the western city gate of Békés county, is a popular resort and fishing spot. With significant tourism in the summer, as the settlement lies on the banks of the Szarvasi-Holt-Körös. It is located about 160 km from Budapest, and can be reached via the M5 motorway and then the newly built M44 expressway, so it is also very convenient to access from the capital! A real fishing paradise, but there is also the opportunity for swimming, boating, kayaking, SUP, water cycling, etc. Main features of the property: - plot size: 831 m2 - wide plot, length of the waterfront 18 m - the part of the private lake in front of the plot up to the middle of the lake belongs to the property, on a separate topographic number - the main building was built in 2000, - ground floor 56.9 m2 - attic gross 28.2 m2 net: 18.6 m2 - terrace, summer kitchen 19.9 m2 - total 95.4 m2 The two-story brick building is winterized. Heat is provided by a wood-burning fireplace and heating-cooling air conditioning system. Hot water is produced by an electric boiler. A drilled well provides water supply. The property is equipped with electricity. It also has H tariff electricity. The waterfront is equipped with a pier. The water quality is excellent, suitable for both bathing and fishing. Thanks to the lake's constantly stocked fish population, the fishing experience is guaranteed. The shade of ornamental trees and fruit trees makes spending time outdoors pleasant. Several cars can be parked in the yard on a hard surface. Have you always wanted a waterfront property? Don't miss this great opportunity and choose this waterfront holiday home! We offer our current and future clients completely free credit management, as well as free, preliminary legal advice before buying or renting a property. If you have any questions or would like to view it, please contact me! Tamás Bagi +36 30 880 3888 bagi.tamas@varos.hu (Please call for more pictures and information!)

Original text
Eladó vízparti nyaraló, Szarvas legjobb helyén, a méltán felkapott Nagyfoki-holtág üdülősoron!

Szarvas, Békés vármegye nyugati városkapuja, kedvelt üdülő és horgászhely. Nyáron jelentős idegenforgalommal, mivel a település a Szarvasi-Holt-Körös partján fekszik.
Budapesttől mintegy 160 km-re található, megközelítése az M5-ös autópályán, majd az újonnan épült M44-es gyorsforgalmi úton lehetséges, így megközelítése a fővárosból is igen kedvező!
Igazi horgászparadicsom, de lehetőség van fürdőzésre, csónakázásra, kajakozásra, SUP-ozásra, vízi biciklizésre stb.

Az ingatlan főbb jellemzői:
- telek méret: 831 m2
- széles telek, a vízpart hossza 18 m
- a magántó telek előtti része a tó közepéig az ingatlanhoz tartozik, külön helyrajzi számon
- a főépület 2000-ben épült,
- földszint 56,9 m2
- tetőtér bruttó 28,2 m2 nettó: 18,6 m2
- terasz, nyári konyha 19,9 m2
- összesen 95,4 m2

A kétszintes téglaépület téliesített. A meleget fa tüzelésű kandalló és fűtő-hűtő klíma berendezés biztosítja.
A melegvizet villanybojler állítja elő.
A vízellátásról fúrt kút gondoskodik.
Az ingatlan árammal ellátott. H tarifás árammal is rendelkezik.
A vízpart stéggel ellátott.
A víz minősége kiváló, fürdőzésre és horgászatra egyaránt alkalmas.
A tó folyamatosan telepített halállományának köszönhetően garantált a horgászélmény.
A díszfák és a gyümölcsfák árnyéka kellemessé teszik a szabadban eltöltött időt.
Az udvaron, szilárd burkolaton több autó tud parkolni.

Mindig is vágyott egy vízparti ingatlanra?
Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, és válassza ezt a vízparti nyaralót!

Jelenlegi és leendő ügyfeleinknek teljesen díjmentes hitelügyintézést, valamint ingatlan vásárlás-bérbe adás előtti, díjmentes, előzetes ügyvédi tanácsadást kínálunk.

Amennyiben kérdése merül fel, illetve megtekintené, kérem keressen elérhetőségemen!

Bagi Tamás
+36 30 880 3888
bagi.tamas@varos.hu
(További képekért és információkért kérem hívjon!)