Summer resort for sale, Zalaegerszeg

Translated text
IN ZALAEGERSZEG, a property with a closed garden in a quiet street, with a beautiful view, suitable for a lifestyle, has become available for sale just a few minutes from the city center! Price: 21,000,000 HUF In the Csácsi-hegyi part of Zalaegerszeg, this 45 m2 (+ 12 m2 terrace), well-designed, suitable for a lifestyle, accessible by asphalt road, family house has become available for sale on a 2200 m2 almost FLAT AREA. The upper level of the property offers space for a large room, a nicely renovated bathroom with a shower, and a terrace with a beautiful view, which, if required, can serve our living space with 1 extra room after a build-in. On the lower level we find the kitchen and the cellar currently used for storage, which, like the terrace mentioned above, can be converted into an additional living space. AND if all this were not enough, the attic (loft) can also be built in, there is already a window on one side. The current design of the basic features and rooms of the property provides almost limitless opportunities for its future owner, if he is thinking of transforming/expanding, however, in its current state, it will "stand its ground" perfectly even without transformation. For the convenience of its owner, there is also an approx. 12 m2 sunbathing terrace, from which the view is beautiful with a panorama overlooking the plot. Renovations in the house a few years ago: The entire electrical network was replaced, which is 16 Amps. The entire water pipes were replaced, and at the same time the bathroom was designed, which is equipped with a shower and toilet. The interior of the property was painted, and the coverings were also replaced, including the covering of the stairs. The peaceful, nature-friendly home was built exclusively of brick in the 1970s. The base is insulated, has a concrete slab, the roof is covered with slate, the structure and skin of which are in excellent condition. The 2 separate outbuildings belonging to the house are perfectly suitable for storing the tools needed for garden work. Thanks to the owner and his care, the home has been maintained and preserved both externally and internally. It does not get wet, is not moldy, and is guaranteed to be in a condition that will not disappoint! On the 2200 m2, 90% flat, well-kept, fenced with a hedge, and lockable with a floating gate, we can find many fruit trees, such as sour cherries, peaches, pears, plums, raspberries, and 12 rows of cordoned grapes. The property is located in the Csácsi-hegyi part of Zalaegerszeg, just a few minutes from the city center on a quiet, asphalted, residential street, which is also easily accessible in winter. I recommend it to: -Those who want to live in a quiet, noise-free area, but still close to the city. -Those who like to hike and walk, because this is easy to do in this beautiful place. -Those who want to buy a property with an area for the price of an apartment (or rather below it). The family house has a title deed free of lawsuits, claims and encumbrances, its ownership relations are in order, it can be taken into possession within a short time! Price: 21,000,000 HUF

Original text
ZALAEGERSZEGEN egy csendes utcában , gyönyörű kilátással,
akár életvitelszerű ottélésre alkalmas zártkerti ingatlan vált eladóvá mindössze pár percre a város központjától!

Irányára: 21.000.000 Ft

Zalaegerszeg Csácsi-hegyi részén vált eladóvá ez az összesen 45 m2-es (+ 12 m2 terasz), jól kialakított, életvitelszerű lakhatásra alkalmas, aszfaltozott úton megközelíthető családi ház egy 2200 m2 - es szinte SÍK TERÜLETEN.

Az ingatlan felső szintje helyet ad egy nagy méretű szobának, egy szépen felújított fürdőszobának mely zuhanyzóval felszerelt, illetve egy gyönyörű kilátással bíró terasznak, mely igény esetén egy beépítés után plusz 1 helyiséggel képes szolgálni a lakható terünket.

Az alsó szinten találjuk a konyhát és a jelenleg tárolásra használt pincét, mely a fent említett teraszhoz hasonlóan, további lakható helyiséggé alakítható át.

ÉS ha mindez nem lenne elég, a tetőtér (padlás) is beépíthető, az egyik oldalon már egy nyilászárót is találunk.

Az ingatlan alapadottságai s helységei jelenlegi kialakítása szinte határtalan lehetőséget biztosít leendő tulajdonosa számára, amennyiben átalakításban/bővítésben gondolkozik, azonban jelen állapotában, átalakítás nélkül is tökéletesen "megállja a helyét".

Tulajdonosa kényelmét szolgálja még egy cca.12 m2-es napozó terasz, melyről a kilátás gyönyörű a telekre néző panorámával.

A házban történt felújítások pár évvel ezelőtt:

Megvalósult a teljes áramhálózat cseréje, mely 16 Amperos.

A teljes vízvezetékek cseréje megtörtént, ezzel egyidejűleg kialakításra került a fürdőszoba, mely zuhanyzóval és toalettel felszerelt.

Az ingatlan belső terei festésen estek át, illetve a burkolatok cseréje is megtörtént, beleértve a lépcső burkolatát is.

A nyugodt, természetközeli otthon az 1970 - es években kizárólag téglából épült.

Aljzata szigetelt, beton födémmel rendelkezik, tetejének fedése pala, melynek szerkezete, héjazata kiváló állapotnak örvend.

A házhoz tartozó 2 különálló melléképület tökéletesen alkalmas a kerti munkák elvégzéséhez szükséges szerszámok tárolásához.

Az otthon tulajdonosának és gondosságának köszönhetően mind külső, mind belső állapotát tekintve karbantartott, megkímélt. Nem vizesedik, nem penészes, garantáltan csalódásmentes állapotnak örvend!

A 2200 m2-es, 90%-ban sík, gondozott, sövénnyel körbekerített, úszókapuval elzárható telken rengeteg gyümölcsfával találkozhatunk, pl: meggy, őszibarack, körte, szilva, málna, valamint 12 sor kordonos szőlő is rendelkezésünkre áll.

Az ingatlan Zalaegerszeg Csácsi-hegyi részén található, mindössze pár percre a városközponttól egy csendes, aszfaltozott, lakott utcában, mely télen is könnyen megközelíthető.

Ajánlom azoknak:
-Akik szeretnének egy csendes, zajtól mentes környéken élni , de mégis közel a városhoz.
- Akik szeretnek túrázni, sétálni, hisz ezen a gyönyörű helyen ez könnyen megtehető.
- Akik egy lakás árán (vagy inkább az alatt) szeretnének vásárolni egy területtel rendelkező ingatlant.

A családi ház per, igény -és tehermentes tulajdoni lappal rendelkezik, tulajdonviszonyai rendezettek, rövid időn belül birtokba vehető!

Irányára: 21.000.000 Ft