Summer resort for sale, Szentgyörgyvár

Translated text
I am offering for sale this 12,290 sqm mountain estate with a beautiful panorama, on the vineyard hill of Szentgyörgyvár, just 8 km from Keszthely, which is registered under 2 topographic numbers. Its land registry classification is: 1st lot: orchard - 629 sqm wooded area - 1,006 sqm arable land - 3,079 sqm meadow and farm building - 1,583 sqm arable land - 2,526 sqm 2nd lot: arable land - 3,467 sqm The property includes a 90 square meter adobe building with a floor area of 90 square meters, with a room, storage room, wine cellar, and covered parking space. A beautiful large estate with an unparalleled panorama, fruit trees, and a quiet location close to nature. A visual plan is available for the advertisement, which presents the development possibilities, as well as original photos depicting the current condition of the property. Heating can be solved in a traditional way, electricity has been introduced to the plot. There is no mains water or well, the water supply could be provided by a cistern/well drilling. The area is well-kept, the land is excellently suitable for cultivation. The property is unencumbered, falls under the scope of the Land Transaction Act (the purchase and sale contract must be suspended), but despite this, there is no obstacle to immediate, temporary possession! The proximity of Hévíz and Keszthely, as well as the exceptional natural features, make the property attractive for permanent residence, weekend home or investment purposes. There is a direct bus service from Budapest to the settlement, and the Sármellék airport is only a 10-minute drive away! The price is a guide price! Come, take a look and make an offer! If you like the property, call us with confidence and we will arrange a viewing appointment! Our services include professional advice, bank-neutral loan administration and a lawyer with favorable fees!

Original text
Keszthelytől alig 8 km-re, Szentgyörgyvár szőlőhegyén kínálom megvételre ezt a csodaszép panorámával rendelkező, 12 290 nm-es hegyi birtokot, mely 2 helyrajzi számon nyilvántartott.

Telekkönyvi besorolása:
1. hrsz:
gyümölcsös - 629 nm
fásított terület - 1 006 nm
szántó - 3 079 nm
rét és gazdasági épület - 1 583 nm
szántó - 2 526 nm

2. hrsz:
szántó - 3 467 nm

Az ingatlanon egy 90 négyzetméter alapterületű, vályog falazatú épületet találunk, szobával, tárolóval, borospincével, fedett gépjármű-beállóval.

Gyönyörű nagy birtok, páratlan panorámával, gyümölcsfákkal és természetközeli, csendes elhelyezkedéssel.

A hirdetéshez rendelkezésre áll egy látványterv, amely bemutatja a fejlesztési lehetőségeket, valamint az ingatlan jelenlegi állapotát ábrázoló eredeti fotók is.

A fűtés hagyományos módon megoldható, villany a telekre bevezetésre került. Vezetékes víz, kút nincs, a vízellátást ciszternával/kútfúrással lehetne biztosítani. A terület gondozott, a föld veteményezésre kiválóan alkalmas.

Az ingatlan tehermentes, a földforgalmi törvény hatálya alá tartozik (ki kell függeszteni az adásvételi szerződést), viszont ennek ellenére az azonnali, ideiglenes birtokbavételnek nincs akadálya!

Hévíz és Keszthely közelsége, valamint a kivételes természeti adottságok egyaránt vonzóvá teszik az ingatlant akár állandó lakhatásra, hétvégi háznak vagy befektetési célra.
Budapestről közvetlen buszjárat érkezik a településre, valamint a sármelléki repülőtér is csupán 10 perces autóútra van!

Az ár irányár! Jöjjön el, nézze meg és tegyen rá ajánlatot!

Amennyiben az ingatlan elnyerte a tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!
Szolgáltatásaink körében szakszerű tanácsadással, bank-semleges hitel-ügyintézéssel és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!