Summer resort for sale, Szeged

Translated text
Reference number: #NH1885 Info: Fejes Ferenc + 36 30 815 4518 Szeged-Subasa – winterized holiday home, in the peace of the green belt! A 55 sqm, attic-built, brick-built holiday home is for sale in a quiet, peaceful part of Szeged-Subasa, which is also excellent as a permanent home due to its winterization. The property is located on a 906 m² plot, with a well-kept garden, grape arbor and fruit trees, 10% of the plot can be built on, so further expansion is possible. The area is quiet, yet easily accessible, located near the M5 motorway. The house is 55 m2 and well-distributed: 2 rooms, hallway, kitchen, bathroom, 13 m² cellar and covered terrace. In 2023, modern plastic windows and doors were installed, heating is provided by gas convectors and inverter air conditioning on both floors, hot water is produced by an electric boiler. A 20 m² mobile sheet metal garage serves as parking. The plot is tidy, and irrigation is provided by a drilled well and a garden tap. It is listed in the land registry as an “area removed from closed garden cultivation” and an “economic building”, there is no deregistration procedure, so the property can be purchased immediately. The property is located near the Sziksósfürdő Beach and Camping, where fishing and beach-going opportunities also await those wishing to relax. Price: 31,990,000 HUF Features: - Living area: 55 m2 - Plot area: 906 m2 - Number of rooms: 2 - Heating: gas convectors, 2 air conditioners - Year of construction: 1981 - Year of renovation: 2023 - Construction type: brick - Flooring: paving slabs, laminate flooring - Windows and doors: plastic - Roof: tiles - Living area: 55 m2 - Rooms: 2 - Kitchen - Living room - Bathroom (with shower) - Covered terrace 11 m2 - Garden tap - Drilled well - Sheet metal garage: 20 m2 - Cellar (storage) 13 m2 - Utilities: electricity, mains water, gas Call with confidence, take a look! Our office is available to our clients with complex services /presentations, CSOK, credit, housing savings fund, insurance, legal, construction, SOLAR PANEL - RESINULATION consulting and administration/ upon request!

Original text
Referenciaszám: #NH1885
Infó: Fejes Ferenc + 36 30 815 4518

Szeged-Subasa – téliesített nyaraló, zöldövezeti nyugalomban!
Szeged-Subasa csendes, nyugodt részén eladó egy 55 nm-es, tetőtér-beépítéses, téglaépítésű nyaraló, amely téliesítése révén állandó otthonnak is kiváló. Az ingatlan 906 m²-es teleken helyezkedik el, gondozott kerttel, szőlőlugassal és gyümölcsfákkal, a telek 10%-ban beépíthető, így további bővítés is lehetséges. A környék csendes, mégis jól megközelíthető, az M5 autópálya közelében található.
A lakóház 55 m2-es jó elosztású: 2 szoba, közlekedő, konyha, fürdő, 13 m²-es pince és fedett terasz. 2023-ban korszerű műanyag nyílászárókat építettek be, a fűtésről gázkonvektorok és mindkét szinten inverteres klíma gondoskodik, melegvizet villanybojler állítja elő. Az autó parkolás egy 20 m²-es, mobil lemezgarázs szolgál.
A telek rendezett, öntözését fúrt kút és kerti csap biztosítja. A földhivatali nyilvántartásban „zártkerti művelés alól kivett területként”, valamint „gazdasági épületként” szerepel, nincs kifüggesztési eljárás, így az ingatlan azonnal megvásárolható.
Az ingatlan a Sziksósfürdő Strand és Kemping közelében található, ahol horgászati, strandolási lehetőségek is várják a kikapcsolódni vágyókat.

Ár: 31 990 000 Ft

Jellemzők:
- Lakóterület: 55 m2
- Telekterület: 906 m2
- Szobák száma: 2
- Fűtés: gázkonvektorok, 2db klíma

- Építés éve: 1981
- Felújítás éve: 2023
- Építési mód: tégla
- Burkolat: járólap, laminált padló
- Nyílászárók: műanyag
- Tető: cserép

- Lakóterület: 55 m2
- Szobák: 2
- Konyha
- Közlekedő
- Fürdő (tusolós)
- Fedett terasz 11 m2

- Kerti csap
- Fúrt kút
- Lemezgarázs: 20 m2
- Pince (tároló) 13 m2
- Közművek: áram, vezetékes víz, gáz

Hívjon bizalommal, tekintse meg! Ügyfeleink részére irodánk komplex szolgáltatással /prezentációk, CSOK-, hitel-, lakástakarék-pénztári, biztosítási, jogi, kivitelezési, NAPELEM - REZSINULLÁZÁS tanácsadás és ügyintézés/ igény szerint rendelkezésére áll!