Summer resort for sale, Pócsmegyer

Translated text

Original text
Pócsmegyer csendes mellékutcájában, Surány II részén eladó kivett hétvégi ház megnevezésű faház, 539 nm-es lakóövezeti telken.
Az ingatlan korára jellemző jelentős betonalappal rendelkezik, egy 10 nm-es terasz, egy előtér-konyha, két szoba és egy fürdő került kialakításra. A ház mögött praktikus 5 nm-es kerti tároló található.
A telek kb.19 méter utcafronti szélességgel, valamint jelentős méretű előkerttel bír, így lehetőséget nyújt több autó beállására, garázs kialakítására.
Közművek szempontjából víz-villany a házban, emésztőre kötött. Csatorna kb. 30 méterre az ingatlantól, gáz a telek előtt.
A fűtést épített kéményre kötött kályha biztosítja.
A telek Lke1 besorolású, szabadonálló beépítési mód jellemzi, 30%-ban beépíthető (161 nm!). A helyi építési szabályzat szerint legfeljebb egy darab kétlakásos lakóépület építhető, de szálláshely jellegű épület is. Melléképületként személygépkocsi tároló, télikert, szauna, vagy barkácsműhely kialakítható.

Közelben kisbolt, buszmegálló (Szentendrei hévig közlekedik), egészségház, rendezvényközpont, Pázsit-tó.