Summer resort for sale, Nagykapornak

Translated text
10 km from ZALAEGERSZEGT, in a quiet street, with a beautiful view, a renovated enclosed garden property suitable for living in a comfortable environment is for sale! Price: 16,290,000 HUF This 90 m2 gross, well-designed, comfortable family house, accessible from the main road within 1-2 minutes, is for sale in the Laki - mountain part of Nagykaporn, on a well-kept area of 889 m2. The upper level of the property offers space for a hallway, a bathroom with a shower and toilet. as well as a large room, and a terrace with a beautiful view. On the lower level we find the kitchen-dining room, as well as the cellar currently used for storage, and a wood storage room with a separate entrance. The home is supplied with hot water by an electric boiler, while wood burning on both levels (fireplace and sparhelt) provides heat. The water supply is provided by a connection to a (tested) well using a hydrophore domestic waterworks. The current design of the basic features and rooms of the property provides almost limitless opportunities for its future owner, if he is thinking about transforming/expanding, however, in its current state, it is perfectly suitable for immediate relocation without transforming. The owner's comfort is served by the approx. 15 m2 sunbathing terrace, from which a beautiful panorama opens up before us. RENOVATIONS in the house: - The entire electrical network has been replaced, - the entire water pipes have been replaced, and at the same time the bathroom has been designed, which is equipped with a shower and toilet. - the interior of the property has been painted, and the coverings have also been replaced, - a wooden entrance door and windows have been installed, - the property has been waterproofed, - and the roof has also been renovated, including the replacement of the battens, foiling and roof tiles. The peaceful, nature-friendly home is built exclusively of brick. Its base is insulated, with a reinforced concrete slab, and its roof is covered with tiles. Thanks to the owner and his care, both its exterior and interior have been maintained and preserved. It does not get wet, it is not moldy, and it is guaranteed to be in a condition that is free from disappointment! The front part of the 889 m2 area is almost FLAT, the back part is more sloping. The property is located in the Laki-hegy part of Nagykaporn, in a quiet, populated street, which is easily accessible even in winter, with a bus stop 100 m away. I recommend it to those: -Those who would like to live in a quiet, noise-free area/relax on weekends, but still be close to the city. -Those who like to hike and walk, because this is easy to do in this beautiful place. -Those who would like to buy a property with a manageable area for less than the price of an apartment. The property registration designation of the building is vineyard and farm building, and it is not excluded from the cultivation branch, so it can be purchased through a posting procedure!

Original text
ZALAEGERSZEGTŐL 10 km-re, egy csendes utcában , gyönyörű kilátással, életvitelszerű ottélésre alkalmas felújított zártkerti ingatlan vált eladóvá!

Irányára: 16.290.000 Ft

Nagykapornak Laki - hegyi részén vált eladóvá ez a bruttó 90 m2-es, jól kialakított, életvitelszerű lakhatásra alkalmas,
a fő útról 1 - 2 percen belül megközelíthető családi ház, egy 889 m2 - es gondozott területen.

Az ingatlan felső szintje helyet ad egy előtérnek, egy zuhanyzóval és toalettel felszerelt fürdőszobának. valamint egy nagy méretű szobának, illetve az onnan nyíló, gyönyörű kilátással bíró terasznak.

Az alsó szinten találjuk a konyha- étkezőt, valamint a jelenleg tárolásra használt pincerészt, továbbá egy külön bejáratú fatároló is rendelkezésünkre áll.

Az otthon melegvizellátásáért villanybojler, míg melegéért mindkét szinten fatüzelés (kandalló és sparhelt) gondoskodik.

Vízellátását (bevizsgált) kútra csatlakozás biztosítja hidrofor házivízmű segítségével.

Az ingatlan alapadottságai s helységei jelenlegi kialakítása szinte határtalan lehetőséget biztosít leendő tulajdonosa számára, amennyiben átalakításban/bővítésben gondolkozik, azonban jelen állapotában, átalakítás nélkül is tökéletesen alkalmas azonnali költözés esetén.

Tulajdonosa kényelmét szolgálja a cca.15 m2-es napozó terasz, melyről gyönyörű panoráma tárul elénk.

A házban történt FELÚJÍTÁSOK:

- Megvalósult a teljes áramhálózat cseréje,

- a teljes vízvezetékek cseréje megtörtént, ezzel egyidejűleg kialakításra került a fürdőszoba, mely zuhanyzóval és toalettel felszerelt.

-az ingatlan belső terei festésen estek át, illetve a burkolatok cseréje is megtörtént,

- fa bejárati ajtó és nyílászárók kerültek behelyezésre,

- vízszigetelést kapott az ingatlan,

- valamint a tető is felújításon esett át, ideértve a lécek cseréjét, fóliázást és a tetőcserepek cseréjét is.

A nyugodt, természetközeli otthon kizárólag téglából épült.

Aljzata szigetelt, vasbeton födémmel rendelkezik, tetejének fedése cserép.

Az otthon tulajdonosának és gondosságának köszönhetően mind külső, mind belső állapotát tekintve karbantartott, megkímélt. Nem vizesedik, nem penészes, garantáltan csalódásmentes állapotnak örvend!

A hozzá tartozó 889 m2-es terület első része szinte SÍK, hátsó része lejtősebb.

Az ingatlan Nagykapornak Laki-hegy részén található, egy csendes, lakott utcában, mely télen is könnyen megközelíthető, buszmegálló 100 m-re található.

Ajánlom azoknak:
-Akik szeretnének egy csendes, zajtól mentes környéken élni/ hétvégente pihenni, de mégis közel a városhoz.
- Akik szeretnek túrázni, sétálni, hisz ezen a gyönyörű helyen ez könnyen megtehető.
- Akik egy lakás ára alatt szeretnének vásárolni egy kezelhető területtel rendelkező ingatlant.

Az épület ingatlannyilvántartási megnevezése szőlő és gazdasági épület, művelési ág alól nincs kivonva, így kifüggesztéses eljárással vásárolható meg!