Summer resort for sale, Nagykanizsa

Translated text
In a beautiful environment on the Nagykanizsa-Öregförhénc hill, a 35 m2 residential house with an associated 3230 m2 plot is FOR SALE! The following mountain estate with a closed garden classification has become available for sale on Förhénc-hegy, one of the picturesque regions of the Zala wine region, to which an asphalt road leads all the way. It is easily accessible from the main road 74 and the M7 motorway, 2 km from the exit, and the center of Nagykanizsa is 4 km away. The hilly landscape is surrounded by small cellars, holiday homes, guesthouses, and vineyards, and is very popular among tourists visiting here, where the blue and green hiking trails lead along the mountain ranges. Characteristics of the property: - Built in the 1980s on a concrete foundation, with solid 28-brick masonry, and a tiled roof - the residential building has: 1 bedroom, kitchen-dining room, bathroom, terrace /16.5m2/ - They have also recently started building a 22.5 m2 garage, whose concrete foundation and walls are in place, but its completion is waiting for the new owner. A bathroom-WC is planned in this, and there is also the possibility of creating 2 bedrooms upstairs - electricity is installed - there is no mains water on the ridge, currently water is taken from 1 1000-litre IBC tank, which is cleaned with a filter device - a cistern also serves to collect rainwater - the rooms are heated with an oil-fired stove - it is removed from cultivation, it does not need to be hung out - a 15 m2 cellar is available under the house The total area of the land plot: 2 X 1615 m2 - it is listed on two topographic numbers There are also many fruit trees on the plot: chestnut, walnut, pear, plum, apple, fig A completely self-sufficient area awaits the new owner, with excellent conditions and good quality agricultural land. The neighboring plots are also well-maintained, and the local civil police and surveillance cameras ensure good public safety in the area. WOULD YOU LIKE TO RELAX AND DO BUSINESS IN A QUIET, PICTURESQUE WINE COUNTRY? Here is the right opportunity, don't miss it! Our office provides a full range of free services to our clients. We provide assistance with professional advice, loan administration, preparation of energy certificates and a lawyer at a favorable fee.

Original text
Nagykanizsa-Öregförhénci hegyen csodaszép környezetben, 35 m2-es lakóház, a hozzá tartozó 3230 m2-es telekkel ELADÓ!

A Zalai borvidék egyik festői szépségű vidékén Förhénc-hegyen vált eladóvá az alábbi zártkerti besorolású hegyi birtok, melyhez végig aszfaltos út vezet.
A 74-es főútról és az M7 autópályáról is könnyen elérhető, a lehajtótól 2 km távolságra, Nagykanizsa központja 4 km-re található.
A dimbes - dombos táj apró pincékkel, nyaralókkal, vendégházakkal, szőlőültetvényekkel övezve, nagyon népszerű az ide látogató turisták körében, ahol a kék és zöld túraútvonalak vezetnek a hegyvonulatokon végig.

Az ingatlan jellemzői:
- 1980-as években épült beton alapra, tömör 28-as tégla falazattal, cserép tetővel
- a lakóházban: 1 hálószoba, konyha-étkező, fürdő, terasz /16,5m2/ kapott helyet
- újonnan egy 22,5 m2 garázst is elkezdtek építeni, melynek beton alapja és a falai állnak, de befejezése már az új tulajdonosra vár. Ebben terveztek egy fürdő-WC-t, illetve az emeletre 2 hálószoba kialakítására is van lehetőség
- villany be van vezetve
- vezetékes víz nincs a hegyháton, jelenleg 1 db 1000 literes IBC tartályból történik a víz vétel, melyet szűrőberendezéssel tisztítanak
- ciszterna is szolgálja az esővíz gyűjtését
- a helyiségek fűtését olaj tüzelésű kályhával biztosítják
- művelés alól ki van véve, nem kell kifüggeszteni
- a ház alatt 15 m2 pince rendelkezésre áll
A földrészlet összes területe: 2 X 1615 m2- két helyrajzi számon szerepel
A telken számos gyümölcsfa is megtalálható: gesztenye, dió, körte, szilva, alma, füge

Egy teljesen önellátásra alkalmas terület várja az új tulajdonost, remek adottságokkal, jó minőségű termőfölddel.
A szomszédos telkek is gondozottak, a környék jó közbiztonságáról a helyi polgárőrség és térfigyelő kamerák gondoskodnak.

ÖN IS SZERETNE EGY CSENDES, FESTŐI SZÉPSÉGŰ BORVIDÉKEN PIHENNI ÉS GAZDÁLKODNI?
Itt a megfelelő alkalom, ne szalassza el!

Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.
Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget.