Summer resort for sale, Hegymagas

Translated text
A WONDERFUL PANORAMIC VIEW OF LAKE BALATON, RENOVATED OUTDOOR HOLIDAY HOUSE FOR SALE ON A MOUNTAIN The 2218 m2 suburban plot on the side of Szent György Hill offers a wonderful view of Lake Balaton, the Badacsony and Szigliget mountains. The stone building, which was completely rebuilt in 2019 with impeccable quality (built in the sixties), can be a cozy holiday home for those who love a natural environment and endless peace. The advantage is that it can be accessed by an asphalt road all the way. The plot is planted with Chardonnay and Rieslingszilván grapes, regularly cared for and cultivated. The ground floor area of the house is 30 m2, here there is a living-dining room with an American kitchen and a bathroom with a shower. The insulated attic serves as a bedroom. During the full renovation, only the 60 cm stone walls remained from the original building, all wiring, windows, cladding, sanitary ware, and the roof structure were replaced with tiled roofing. The walls were covered with 5 cm rock wool thermal insulation and plasterboard from the inside. Wooden windows and doors were installed with mosquito nets, shutters, and grilles. The IKEA kitchen includes a built-in refrigerator, extractor hood, induction hob, and oven. Hot water is provided by an electric boiler. Next to the house, with a separate entrance from the garden, there is a cozy 40 m2 wine cellar. (The 200 and 300 liter acid-resistant tanks are also part of the purchase price). Utilities: electricity (32A) and water were introduced to the house, and the alarm system and TV cables have been prepared. The sewage disposal is solved with a closed system sewage tank. Location: Szigliget beach 7.7 km, grocery store 900 m, bus stop 600 m, Hegymagas market square 1.1 km away. The property title sheet: enclosed garden, 1193 m2 of vineyards and 1025 m2 of gardens and farm buildings, registered as a property with a topographic number, sale and purchase are subject to posting. Encumbrance-free. The price includes all the furnishings of the house. Hegymagas is located on the southern, southwestern side of the magnificent, 415-meter-high Szent György-hegy, famous for its characteristic basalt columns, in the middle of the Tapolca basin, which is bordered by the Tanúhegyek Mountains. Its geographical location is unique. It is located halfway between Tapolca and Szigliget. Almost the entire Balaton Uplands can be seen from the mountain. The mountain is cultivated with vineyards all around. The cultural programs of the settlement reflect the tradition-preserving spirit of the village. The proximity of Szigliget (5 km), Tapolca (6 km) and Badacsony (10 km) makes the appropriate infrastructure and cultural and sports opportunities accessible and secure. Our architectural and real estate agency can provide all the authentic professional assistance that we can use to help you make your decision. Request detailed information about the property! Follow our Balatoniingatlanguru Facebook and balatoni_ingatlanguru Instagram pages. Call us with confidence! Balatoni ingatlanguru – more than a broker

Original text
HEGYMAGASON CSODÁLATOS BALATONI PANORÁMÁS, FELÚJÍTOTT KÜLTERÜLETI NYARALÓ ELADÓ

A Szent György-hegy oldalában fekvő 2218 m2-es külterületi telekről csodaszép látvány tárul elénk a Balatonra, Badacsony és Szigliget hegyeire.
A 2019-ben teljeskörűen, kifogástalan minőségben újjáépített (a hatvanas években épült) kőépület hangulatos nyaralója lehet a természetközeli környezetet és a végtelen nyugalmat kedvelőknek. Előnye, hogy végig aszfaltúton közelíthető meg.

A telek chardonnay és rizlingszilváni szőlővel telepített, rendszeresen gondozott, művelt.

A ház földszinti alapterülete 30 m2, itt egy amerikai konyhás nappali-étkező és egy zuhanyzós fürdőszoba került kialakításra. A szigetelt tetőtér pedig hálószobaként szolgál.

A teljeskörű felújításkor az előzményépületből a 60 cm-es kőfalak maradtak meg csupán, minden vezeték, nyílászáró, burkolatok, szaniterek, a tetőszerkezet cserépfedéssel cserélve lett. A falakra belülről 5 cm-es kőzetgyapot hőszigetelés és gipszkarton került. Fa nyílászárók, szúnyoghálóval, zsalugáterekkel és ráccsal lettek beépítve. Az IKEÁ-s konyha beépített hűtőt, szagelszívót, indukciós főzőlapot és sütőt tartalmaz. A melegvízellátást villanybojler biztosítja.

A ház mellett, a kertből külön bejárattal rendelkező 40 m2-es, hangulatos borospince áll. (A 200 és 300 literes saválló tartályok is a vételár részét képezik).

Közművek: a házba a villany (32A) és a víz bevezetésre került, a riasztórendszer és tv vezetékek előkészítése megtörtént. A szennyvízelvezetés zárt rendszerű szennyvíztárolóval megoldott.

Elhelyezkedése: Szigligeti strand 7,7 km, élelmiszerbolt 900 m, buszmegálló 600 m, hegymagasi piactér 1,1 km távolságra érhető el.

Az ingatlan tulajdoni lapon: zártkert, 1193 m2 szőlő és 1025 m2 kert és gazdasági épületként, egy helyrajzi számon nyilvántartott ingatlan, adásvétele kifüggesztés köteles. Tehermentes.

Az ár a ház teljes berendezését is tartalmazza.

Hegymagas a Tapolcai medence közepén kiemelkedő csodálatos, 415 méteres, jellegzetes bazaltoszlopairól híres Szent György-hegy déli, délnyugati oldalán fekszik, melyet körben a Tanúhegyek határolják. Földrajzi fekvése egyedülálló. Tapolcát Szigligettel összekötő út félútján található. A hegyről szinte az egész Balaton-felvidék látható. A hegy körben szőlővel művelt. A település kulturális programjaiban megnyilvánul a község hagyományőrző szellemisége.
Szigliget (5 m), Tapolca (6 km) és Badacsony (10 km) közelsége elérhetővé teszi és biztosítja a megfelelő infrastruktúrát és kulturális és sportolási lehetőségeket.

Építész- és ingatlanközvetítő irodánk minden hiteles szakmai segítséget meg tud adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.
Kérje az ingatlan részletes tájékoztató anyagát!
Kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat.
Hívjon bizalommal!
Balatoni ingatlanguru – több mint közvetítő