Summer resort for sale, Gyúró

Translated text

Original text
Eladó téglaépület nagy telekkel, szőlővel és gyümölcsfákkal – Gyúrón, a természet csendjében
Gyúrón, a 61-es szektorban, 1492 m²-es, gondozott zártkerti telken eladó egy jó állapotú, tégla és beton szerkezetű, emeletes gazdasági épület, amely nyaralóként, hobbiházként vagy présházként is kiválóan használható.
Az ingatlan „kivett kert és gazdasági épület” megnevezésű, tehermentes és rendezett tulajdonviszonyokkal rendelkezik.
Az épület beosztása:
• Földszint: előtér, csempézett konyha kéménnyel
• Emelet: világos, tágas szoba
• Pince: száraz, hűvös helyiség, borospincének vagy tárolónak ideális
A telek nagy részét gondozott szőlőültetvény borítja, amely akár saját borászkodásra, akár hobbiművelésre is alkalmas.
A kert végében gyümölcsfák (alma, körte, meggy) biztosítanak árnyékot és termést nyaranta, így az ingatlan hangulata valóban vidéki, nyugodt és önellátó jellegű.
A terület déli fekvésű, napfényes, jó adottságú, szabadonálló beépítéssel, a villanycsatlakozás előkészítve, a bekötés várhatóan a következő években elérhető lesz.
Az Mk övezeti besorolás lehetővé teszi „időszakos tartózkodásra alkalmas épület” fenntartását és 5%-os beépíthetőséget (~75 m²), így akár kisebb bővítés vagy új épületrész is megvalósítható.
Ideális választás:
• saját nyaralónak vagy hétvégi háznak,
• hobbi szőlőbirtoknak és gyümölcsösnek,
• vagy befektetésként, mivel a villany bekötése után akár „nyaraló” megnevezéssel is bejegyeztethető, ami növeli az értékét.
Irányár: 24 900 000 Ft
Tulajdonostól eladó, közvetítők nélkül.
Megtekintés előre egyeztetve, hétvégén is lehetséges.