Summer resort for sale, Győr

Translated text

Győr, Góré-dűlő 25 m2 holiday home with 804 m2 plot for sale Are you looking for relaxation, recreation, gardening, or perhaps fishing opportunities in one of the most popular enclosed garden areas of Győr? All this at an affordable price? Then come, take a look and make this 804 m2 enclosed garden property with a well-kept, well-maintained garden in Győr, Góré - dűlő with a 25 m2 light-structure house, tool shed, and other outbuildings yours. WHO DO I RECOMMEND THIS PROPERTY TO? It is for you if - you would like to garden, relax and unwind in one of the most popular enclosed garden areas of Győr - you love nature - you would like to spend your free time in the fresh air - you prefer the proximity of the waterfront and the opportunity to fish - you would like to spend a larger or smaller part of your free time in a house suitable for living from spring to autumn, which you can also winterize with an investment of 1-2 million so that it is suitable for permanent residence. WHERE CAN THE PROPERTY BE FOUND? - Győr, Góré – dűlőn - Győr – Marcalváros 2nd district 1 km away - next to Holt-Marcal - access in a concrete, partly gravel dead end - in a quiet area - 3 km from the motorway access - shops (Tesco, Spar, Aldi, Lidl, etc.), restaurant, McDonalds's, OMW gas station, services (hairdresser, beautician, hand and foot care, etc.), Möbelix, XXXLutz and the Family Center with many shops (Müller, CCC, Pepco, Euro Kaiser, Deichmann, KIK, Hervis, etc.), as well as a nursery, kindergarten, school and playgrounds for children are quickly accessible by car and bicycle nearby. FACILITIES, MAIN FEATURES - plot size: 804 m2 - length: approx. 36 m - width: approx. 22 m - the property is exempt from the cultivation branch, so there is no need to post it - electricity from public utilities is 32 Ampere inside the building - water supply and irrigation are provided from a well drilled more than 100 meters deep - there is also a tool shed and other storage on the plot - the 25 m2 house consists of 1 large room and a bathroom with shower, in which a small kitchen can also be created - there are several fruit trees in the garden, such as pear trees, apple trees, etc. - the plot is completely fenced - the property is free of lawsuits and encumbrances, and can be taken into possession by agreement after purchase HOW CAN YOU BUY THE PROPERTY? - for the price of 19 million forints - this enclosed garden cannot be charged with a loan, but (if required) its purchase can be partially solved with a personal loan. THE HOLIDAY HOME AND ITS SURROUNDINGS ARE MORE BEAUTIFUL AND SPECTACULAR IN REAL LIFE THAN IN THE PICTURES, WHICH I WILL SHOW YOU IN PERSON! I am waiting for your call, don't miss it! Contact me with confidence, even on weekends.

Original text

Győr, Góré-dűlőn 25 m2-es nyaraló 804 m2-es telekkel eladó



Pihenésre, kikapcsolódásra, kertészkedésre, esetleg horgászati lehetőségre vágysz Győr egyik

legkedveltebb zártkerti övezetében? Mindezt elérhető áron?



Akkor gyere el, nézd meg és legyen a tiéd ez a Győr, Góré – dűlőn lévő 804 m2-es szépen rendben tartott, gondozott kerttel rendelkező zártkerti ingatlan 25 m2-es könnyűszerkezetes házzal, szerszámtárolóval, egyéb melléképülettel



KINEK AJÁNLOM EZT AZ INGATLANT?



Neked való, ha

- Győr egyik legkedveltebb zártkerti övezetében szeretnél kertészkedni, kikapcsolódni, pihenni

- szereted a természetet

- jó levegőn szeretnéd a szabadidődet eltölteni

- előnyben részesíted a vízpart közelségét, valamint a horgászati lehetőséget

- tavasztól őszig lakhatásra alkalmas házban szeretnéd a szabadidőd kisebb – nagyobb részét eltölteni, amelyet egy 1-2 milliós ráfordítással téliesíteni is tudsz, hogy állandó lakhatásra is alkalmas legyen.



HOL TALÁLHATÓ AZ INGATLAN?



- Győr, Góré – dűlőn

- Győr – Marcalváros 2. városrésztől 1 km-re

- a Holt-Marcal mellett

- megközelítése betonos, részben murvás zsákutcában

- csendes környéken

- autópálya felhajtótól 3 km-re

- boltok (Tesco, Spar, Aldi, Lidl stb.), étterem, McDonalds’s, OMW benzinkút, szolgáltatások (fodrászat, kozmetikus, kéz és lábápolás stb.), Möbelix, XXXLutz és a Family Center sok üzlettel (Müller, CCC, Pepco, Euro Kaiser, Deichmann, KIK, Hervis stb.), valamint a gyerekek számára bölcsőde, óvoda, iskola és játszóterek autóval és biciklivel gyorsan elérhetőek a közelben



ADOTTSÁGOK, FŐBB JELLEMZŐK



- telek mérete: 804 m2

- hosszúsága: kb. 36 m

- szélessége: kb. 22 m

- az ingatlan művelési ág alól ki van vonva, így nincs szükség kifüggesztésre

- közművek közül áram 32 Amper erősségű áram az épületen belül

- a vízellátás és öntözés egy több mint 100 méteres mélységű fúrt kútról megoldott

- a telken egy szerszámtároló és egyéb tároló is található

- a 25 m2-es ház 1 nagy szobából és zuhanyzós fürdőszobából áll, amelyben egy kis konyha is kialakítható

- a kertben több gyümölcsfa, mint pl: körtefa, almafák stb.

- a telek teljesen körbekerített

- az ingatlan per és tehermentes, megvásárlását követően megegyezés szerint birtokba vehető



HOGYAN TUDOD MEGVÁSÁROLNI AZ INGATLANT?



- az irányára 19 millió forint

- ezt a zártkertet hitellel nem lehet megterhelni, viszont (igény esetén) személyi kölcsönnel a

megvásárlása részben megoldható



A NYARALÓ ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, AMELYET SZEMÉLYESEN MEGMUTATOK NEKED!



Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.