Summer resort for sale, Gyomaendrőd

Translated text
I am offering for sale an exclusive, fully furnished and equipped, two-storey, modern holiday home in Gyomaendrőd, in a unique waterfront environment, in a church alley! The property is located on a 1200 sq m, completely enclosed plot, insulated from the outside and with noble plaster. It is conveniently accessible in winter and summer. The 90 sq m house is located on 2 levels, with 4 comfortable bedrooms, a spacious living room, 2 modern bathrooms and an 18 sq m terrace. Comfort is provided by an electric gate, 3-phase electrical network, heating panels in each room, and air conditioning for cooling. The property can be purchased fully furnished and mechanized, so it can be moved into or rented out immediately. The 15 sq m private pier provides excellent opportunities for fishing, beaching, SUP riding or boating. Due to its location, the property is very popular in domestic tourism, so both short- and long-term rentals offer a secure income - in the case of well-managed holiday homes, annual returns of up to 8-13% can be achieved in the current market. The backwaters of the Körösök River, the Liget Spa, the Erzsébet Liget canopy promenade and the active recreation opportunities in the area make this investment even more attractive, whether for families, anglers or water sports enthusiasts. This special property offers both peaceful relaxation and an excellent return investment opportunity - don't miss it! Real estate agents should not be contacted, it is for sale by a private individual! You can only inquire directly.

Original text
Eladásra kínálok Gyomaendrőd templomzúgban, páratlan vízparti környezetben egy exkluzív, teljesen berendezett és felszerelt, két szintes, modern nyaralót! Az ingatlan 1200 nm2-es, teljesen zárt körbekerített telken helyezkedik el, kívülről hőszigetelt és nemesvakolattal ellátott. Télen-nyáron kényelmesen megközelíthető.
A 90 nm2-es ház 2 szinten található, 4 kényelmes hálószobával, tágas nappalival, 2 modern fürdőszobával és egy 18 nm2-es terasszal. A kényelemről elektromos kapu, 3 fázisú elektromos hálózat, minden szobában fűtőpanel, hűtésről pedig klíma gondoskodik.
Az ingatlan teljesen berendezett és gépesített állapotban vásárolható meg, így azonnal költözhető vagy kiadható. A 15 nm2-es saját stég kiváló lehetőséget nyújt horgászásra, strandolásra, SUP-ozásra vagy csónakázásra. Az elhelyezkedése miatt az ingatlan nagyon keresett a belföldi turizmusban, így rövid- és hosszútávú kiadása is biztos jövedelmet kínál – jól menedzselt nyaralók esetén a jelenlegi piacon akár 8–13% éves hozam érhető el.
A Körösök holtágai, a Liget Gyógyfürdő, az Erzsébet liget lombkorona sétány és a környéki aktív kikapcsolódási lehetőségek még vonzóbbá teszik ezt a befektetést, legyen szó családok, horgászok vagy vízi sport szerelmeseiről.
Ez a különleges ingatlan egyszerre kínál nyugodt pihenést és kiváló hozamú befektetési lehetőséget – ne hagyd ki!
Ingatlanközvetítők ne keressenek, magánszemélytől eladó! Érdeklődni kizárólag közvetlenül lehet.