Summer resort for sale, Etyek

Translated text

Original text
ELADÓ HANGULATOS NYARALÓ az ETYEKI borvidék szívében!

Etyek egyik legszebb, nyugodt részén, a GASZTRO SÉTÁNYTÓL mindössze 200 méterre kínálunk megvételre egy BÁJOS, KÖNNYŰSZERKEZETES NYARALÓT – ahol a TERMÉSZET a CSEDND és a BORVIDÉKI HANGULAT tökéletes harmóniában találkozik.

A 1100 nm-es, LAKÓÖVEZETI TELEK kiváló adottságokkal rendelkezik, 30%-os beépíthetőséggel, így akár 330 nm összes alapterületű épület is megvalósítható a jövőben. Az INGATLAN BŐVÍTHETŐ, a megengedett ÉPÍTMÉNY MAGASSÁG: 4,5 méter.

A jelenlegi ház 40 nm-es, melyhez egy TÁGAS, 25 nm-es TERASZ KAPCSOLÓDIK – tökéletes helyszín reggeli kávézáshoz vagy esti borozgatáshoz.

A belső tér NAPPALIBÓL, KÉT HÁLÓSZOBÁBÓL, ÉTKEZŐBŐL, FÜRDŐBŐL és WC-ből áll, így KÉT FŐ SZÁMÁRA kényelmes lakhatást biztosít.

Közművek: víz és villany bevezetve, a szennyvíz elvezetése emésztővel megoldott.

Kocsibeálló két autó számára könnyedén kialakítható, a telek körbekerített, csak a bejárati rész igényel új kerítést.
Pénzügyi előnyök: az ingatlanra PIACI HITEL FELVEHETŐ, 50% önerővel!

A CSOK és az Otthon Plusz program jelenleg NEM IGÉNYELHETŐ rá, mivel NYARALÓ besorolású, viszont később lakóházzá minősíthető.

Elhelyezkedés:
Etyek HÍRFES BORVIDÉKÉN, szőlőlugasok ölelésében, csendes mellékutcában fekszik – a környék hangulata magával ragadó.

A gasztro turizmus fellendülése miatt BEFEKTETÉSI CÉLRA is kiváló választás, de azok számára is tökéletes, akik SAJÁT OTTHONT vagy nyugodt vidéki menedéket keresnek a főváros közelében.

Főbb jellemzők röviden:
• Telek: 1100 nm, 30% beépíthetőség
• Ház: 40 nm + 25 nm terasz
• Lakóövezet, 4,5 m épületmagasság
• Víz, villany, emésztő
• Bővíthető, akár 330 nm-ig
• Befektetésre és saját használatra egyaránt ideális

Etyek varázsa és a nyaraló bája együtt egy különleges lehetőséget kínál – ne hagyja ki ezt a gyöngyszemet a borvidék szívében!

Hívjon és nézze meg személyesen!