Summer resort for sale, Csokonyavisonta

Translated text
PROPERTY IDEAL FOR RESTAURANTS, HOLIDAY HOMES, AND RESIDENTIAL PURPOSES IN THE DIRECT NEIGHBORHOOD OF CSOKONYAVISONTA BATH! In Csokonyavisonta, just 1-2 minutes walk from the bath, on a 375m2, inner-city plot, a 153m2, brick-built property that once operated as a restaurant is for sale, classified as a holiday home and restaurant, and can be developed for catering, a holiday home, or even permanent residence. The house is brick-built and has an internal two-story design. On the lower floor, there is the former restaurant and its service rooms - two more spacious restaurant areas, a bar counter, a kitchen, storage and preparation rooms. On the upper floor, there are 4 separate rooms, a bathroom, and a wardrobe with a separate entrance, along with the connecting corridor. From two rooms, you can also exit to a spacious balcony. There is a covered seating area and outbuildings in the garden, and a furnace built into the seating area. The building is in good condition from the outside, its facade is in good condition, and its roof is covered with roof tiles. The property requires renovation from the inside, both technically and aesthetically. According to the property title deed, it is classified as a holiday home and restaurant, which means it can be used as a restaurant, catering unit, accommodation, guesthouse, but also as a holiday home for personal use or for permanent residence. The property has all utilities, and heating was previously provided by a gas cylinder. Currently, the gas needs to be reconnected for this to work (no debt is charged to the property), but it is also possible to switch to an electric heating system or heat pump. It has a great location, and the spa is only a 1-2 minute walk away. The spa is famous throughout the country for its medicinal water, which has a positive effect on the treatment of many musculoskeletal and internal medicine complaints. The environment is also well-equipped, in Csokonyavisontá a kindergarten, school, shops, services, medical care, recreation and sports opportunities are all available. From the bus stop located a few minutes away, direct flights depart to Kaposvár, Barcs, Nagyatád, Pécs and Budapest, among others. Price of the property: 21.9 M HUF Guide price: 21,900,000 HUF Reference number: HZ061344

Original text
VENDÉGLÁTÁSRA, NYARALÓNAK, LAKHATÁSI CÉLRA IS OPTIMÁLIS INGATLAN A CSOKONYAVISONTAI FÜRDŐ KÖZVETLEN KÖZELÉBEN!

Csokonyavisontán, a fürdőtől mindössze 1-2 perc sétányira, 375m2-es, belterületi telken eladó egy 153m2-es, egykoron vendéglőként működő, besorolását tekintve nyaraló és vendéglő besorolású, vendéglátásra, nyaralónak, akár állandó ottlakásra is kialakítható, tégla építésű ingatlan.

A ház tégla építésű, belső két szintes kialakítással rendelkezik. Alsó szintjén az egykori vendéglő, és annak kiszolgáló helyiségei találhatóak - két tágasabb étteremrész, bárpult, konyha, tároló és előkészítő helyiségek. A felső szinten 4 különnyíló szoba, egy fürdőszoba, és egy gardrób találhatóak külön bejárattal, az őket összekötő közlekedő helyiséggel együtt. Két szobából tágas erkélyre is kiléphetünk.

A kertben fedett kiülőrész, illetve melléképületek találhatóak, a kiülőrészhez épített kemence is tartozik.

Az épület kívülről rendezett állapotnak örvend, homlokzata jó állapotú, tetejét tetőcserép fedi. Belülről az ingatlan felújítást igényel műszaki és esztétikai tekintetben egyaránt.

Az ingatlan tulajdoni lapja tanúsága szerint nyaraló és vendéglő besorolású, melynek köszönhetően akár vendéglőként, vendéglátó egységként, akár szálláshelyként, vendégházként, de saját használatú nyaralóként, illetve állandó ott tartózkodásra is hasznosítható.
Az ingatlan összközműves, fűtését korábban gázcirkó szolgáltatta. Jelenleg ennek működéséhez a gáz visszakötése szükséges (tartozás nem terheli az ingatlant), de ugyanakkor elektromos fűtési módra, hőszivattyúra is át lehet állni.

Remek elhelyezkedéssel rendelkezik, a fürdő mindössze 1-2 perces sétával elérhető. A fürdő országszerte híres gyógyvizéről, mely számos mozgásszervi, belgyógyászati panasz kezelése tekintetében pozitív hatású.
Egyebekben is jó ellátottságú a környezet, Csokonyavisontán óvoda, iskola, üzletek, szolgáltatások, orvosi ellátás, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek mind elérhetőek. A pár percre található buszmegállóból közvetlen járatok indulnak többek között Kaposvár, Barcs, Nagyatád, Pécs, és Budapest irányába is.

Az ingatlan irányára: 21,9 M Ft

Irányár: 21900000 Ft

Referencia szám: HZ061344