Summer resort for sale, Balatonudvari

Translated text
COZY, LIGHT-STRUCTURED HOLIDAY HOME FOR SALE IN BALATONUDVARI This cozy, 3 + 1-room holiday home, 364 m2, 16 m street-front width, on a tidy plot of land, is for sale in Udvari on Vászolyi út. Its great location makes it perfectly suitable for rental: the beach is a 12-minute walk (800 m). It is also easily accessible by public transport: bus stop 280, train station 600 meters away. Balaton Golf Club 500 meters. Opposite the holiday home lies the outskirts of the settlement, which is an area not intended for development, so the beautiful eternal landscape panorama is guaranteed from the terrace. The building is a continuously maintained, lightweight, Czech-made wooden house built in 1985, in good condition, which has a gallery design and three bedrooms, thus providing comfortable space for a larger family. The living space has a floor area of 69 m2 + 12 m2 terrace. Its rooms: on the ground floor there is a living room, a bedroom, a kitchen, two storage rooms and a covered terrace, and on the upper floor there are two bedrooms and a storage room. Last year the terrace was renovated and aluminum shutters were installed. The wooden facade of the house is tiled and tinted, the roof is covered with shingles. Utilities: water, electricity have been installed, gas is available within the plot, there is no sewer. A dug well on the plot - used jointly with the neighbor - ensures economical irrigation. On the property title deed: internal area, detached weekend house, courtyard, unencumbered. The street is twinned, the house forms a block with the neighbor behind it, but the buildings built together are independent in terms of their structure, they can be built and dismantled independently of each other at any time. If the new owner were to consider redevelopment or expansion, they could do so according to the regulations of the Lf-2 rural residential area of the zoning plan. Balatonudvari is located on the northern shore of Lake Balaton, 10 km from Balatonfüred, next to the Tihany Peninsula. It is a quiet, peaceful holiday village, whose fame is spread far and wide by the legend of the heart-shaped tombstones. The settlement has two excellent beaches, an outdoor cinema, and many summer restaurants. The proximity of Balatonfüred and Tihany ensures that the infrastructure, cultural and sports opportunities are accessible in a matter of moments. The Üdvari Municipal Beach can be a very good choice for families with small children, young people who love sports, adults, and of course those who love swimming and sunbathing, based on its services and environment. The Fövenyesi beach was the legendary free beach of the northern shore for a long time, and then was reborn in a paid form in 2014 with a playground, beach volleyball and foot tennis courts, as well as free parking and bicycle storage. Our architectural and real estate agency can provide all the authentic professional assistance that we can use to help you make your decision. Request the detailed information material for the property! Follow our Balatoniingatlanguru facebook and balatoni_ingatlanguru instagram pages. Call us with confidence! Balatoni ingatlanguru – more than a broker

Original text
BALATONUDVARIBAN HANGULATOS, KÖNNYŰSZERKEZETES NYARALÓ ELADÓ

Udvariban a Vászolyi úton vált eladóvá ez a hangulatos, 3 + 1 szobás nyaraló, 364 m2-es, 16 m utcafronti szélességű, rendezett telken.

Remek elhelyezkedése kiadásra is tökéletesen alkalmassá teszi: strand 12 perc sétával (800 m) érhető el. Tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető: buszmegálló 280, vasútállomás 600 méterre található. Balaton Golf Klub 500 méter.

A nyaralóval szemben a település külterülete fekszik, amely nem beépítésre szánt terület így a teraszról nézve a szép örök tájpanoráma garantált.

Az épület egy folyamatosan karbantartott, 1985-ben épült, jó állapotban lévő könnyűszerkezetes, cseh gyártmányú típus-faház, amely galériás kialakítású, három hálószobával rendelkezik, így egy nagyobb család számára is kényelmes teret biztosít. A lakótér alapterülete 69 m2 + 12 m2 terasz.

Helyiségei: a földszinten egy nappali, egy hálószoba, egy konyha, két tárolóhelyiség és egy fedett terasz, a felső szinten pedig két hálószoba és egy tároló található.

Az elmúlt évben a teraszt felújították és alumínium redőnyök kerültek felszerelésre. A ház fahomlokzata burkolt és színezett, a tető zsindelyfedésű.

Közművek: víz, villany bevezetésre került, gáz a telken belül elérhető, csatorna nincs. A telken - a szomszéddal közösen használt - ásott kút biztosítja a gazdaságos öntözést.

Az ingatlan tulajdoni lapon: belterület, kivett hétvégi ház, udvar elnevezésű, tehermentes.

Az utca ikresített beépítésű, a ház a mögötte álló szomszéddal egy tömböt alkot, de az összeépített épületek szerkezetüket tekintve önállóak, egymástól függetlenül bármikor felépíthetők és elbonthatók.
Amennyiben az új tulajdonos átépítésben, bővítésben gondolkodna, a rendezési terv Lf-2 falusias lakóövezetének szabályozása szerint teheti meg.

Balatonudvari a Balaton északi partján, Balatonfüredtől 10 km-re, a Tihanyi-félsziget szomszédságában fekszik, csendes, nyugodt üdülőfalu, melynek hírét a szív alakú sírkövek legendája repíti messzire. A településen két remek strand, kertmozi, nyári vendéglátóhelyek sokasága üzemel.
Balatonfüred és Tihany közelsége biztosítja a pillanatok alatt elérhető infrastruktúrát, kulturális és sportolási lehetőségeket.
Az udvari Községi strand kisgyerekes családoknak, sportolni szerető fiataloknak, felnőtteknek és persze a fürödni, napozni szeretőknek is nagyon jó választás lehet a szolgáltatásai, környezete alapján. A fövenyesi strand pedig sokáig az északi part legendás szabadstrandja volt, majd 2014-ben fizetős formában született újjá játszótérrel, strandröplabda- és lábtenisz-pályával, valamint ingyenes parkolóval és kerékpártárolóval.

Építész- és ingatlanközvetítő irodánk minden hiteles szakmai segítséget meg tud adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.
Kérje az ingatlan részletes tájékoztató anyagát!
Kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat.
Hívjon bizalommal!
Balatoni ingatlanguru – több mint közvetítő