Summer resort for sale, Balatonkeresztúr

Translated text
What if you had a home on Lake Balaton... ...where you could come home to at any time. And when you're not using it, the cobwebs wouldn't be gathering guests, but the property would be generating income for you. In one of the most popular holiday areas of Balatonkeresztúr, we offer for sale a premium quality smart home that was fully renovated in 2023, which its Swiss owner designed for his own use, without compromise. This is not a retro-style, "it will be good for rent" type of apartment house. This is a property where Swiss precision meets the Balaton lifestyle. The Balaton free beach is only 900 meters away, and the M7 motorway exit is 800 meters away, so your weekend relaxation can start sooner than you listen to the first radio commercial in the car. The 120 m² building consists of two full residential floors. On both floors: • living room with American kitchen • 2 bedrooms • bathroom with toilet • separate guest toilet The house is sold fully equipped, furnished, mechanized and with a smart home system. The new owner practically only needs to bring his personal belongings. Technology that is accessible from anywhere Almost all functions of the house can be controlled remotely. You can check or control from your phone: • the entrance gate • the code lock access control system • the camera system • the air conditioners • the smart home functions Security is provided by cameras, video intercom, motion detectors, smoke detectors, as well as moisture and mold detectors. The house has super-fast 1 Gb/s internet, and every room has a smart TV. A pool that works by itself The 3.5 × 7 meter built-in pool has a cover, can be heated and cooled, so the season can be significantly extended. The pool's mechanical system is fully automated, its operation is monitored by a camera system, and its maintenance is taken care of by professionals. In Hungarian: the pool gets more attention than most houseplants. You just have to enjoy it. Not just a vacation home. It's also a business opportunity. In short: the guests come, the reservations come, the professionals work, and you can decide whether to look at Lake Balaton or your bank account in the meantime. The property currently has outstanding income potential. However, its biggest advantage is not just the building itself. The new owner also has the background system available that allows for remote operation: • an established online presence • a functioning reservation system • a network of local professionals • organization of cleaning and maintenance • operational know-how This way, you can monitor and manage your Lake Balaton property from hundreds or thousands of kilometers away. Whether from a Swiss mountaintop, an office in Budapest, or standing in line at a Lake Balaton fire. The complete renovation took place in 2023. The renovation renewed: • the entire mechanical system • the electrical network and electronics • the coverings • the bathrooms • the kitchens and appliances • the garden and yard • the gate system • the smart home system According to the property title deed, the property is classified as a holiday home, but at the same time it provides all the comforts of urban properties, with wired utilities, gas and year-round usability. This house is for those who want a home on Lake Balaton, but do not want to be pool mechanics, maintenance workers, cleaning organizers and key handovers in a second job. You arrive. You enjoy. And if you are not here, the property works for you.

Original text
Mi lenne, ha lenne egy balatoni otthona...
...ahová bármikor hazajöhetne.

És amikor éppen nem használja, addig sem a pókhálók gyűjtenék a vendégeket, hanem az ingatlan termelne Önnek bevételt.

Balatonkeresztúr egyik legkedveltebb üdülőövezetében kínálunk megvételre egy 2023-ban teljes körűen felújított, prémium minőségű okosotthont, amelyet svájci tulajdonosa saját használatra, kompromisszumok nélkül alakított ki.

Ez nem egy retró hangulatú, "majd jó lesz kiadásra" típusú apartmanház.

Ez egy olyan ingatlan, ahol a svájci precizitás találkozik a balatoni életérzéssel.
A Balaton szabadstrandja mindössze 900 méterre található, az M7-es autópálya lehajtója pedig 800 méterre, így a hétvégi pihenés hamarabb kezdődhet, mint ahogy az első rádióreklámot végighallgatná az autóban.

A 120 m²-es épület két teljes értékű lakószintből áll.
Mindkét emeleten:
• amerikai konyhás nappali
• 2 hálószoba
• fürdőszoba WC-vel
• külön vendég WC

A ház teljes berendezéssel, bútorzattal, gépesítéssel és okosotthon-rendszerrel együtt kerül értékesítésre. Az új tulajdonosnak gyakorlatilag csak a személyes holmiját kell magával hoznia.

Technológia, amely bárhonnan elérhető

A ház szinte minden funkciója távolról vezérelhető.
Telefonjáról ellenőrizheti vagy irányíthatja:
• a bejárati kaput
• a kódzáras beléptető rendszert
• a kamerarendszert
• a klímákat
• az okosotthon funkciókat
A biztonságról kamerák, videós kaputelefon, mozgásérzékelők, füstérzékelők, valamint pára- és penészérzékelők gondoskodnak.

A házban szupergyors, 1 Gb/s sebességű internet működik, minden szobában okostévé található.

Medence, amely magától dolgozik
A 3,5 × 7 méteres épített medence fedéssel rendelkezik, fűthető és hűthető, így a szezon jelentősen meghosszabbítható.

A medence gépészete teljesen automatizált, működését kamerarendszer felügyeli, karbantartásáról pedig szakemberek gondoskodnak.

Magyarul: a medence több figyelmet kap, mint a legtöbb szobanövény.
Önnek csak élveznie kell.

Nemcsak nyaraló. Üzleti lehetőség is.

Röviden: a vendégek jönnek, a foglalások érkeznek, a szakemberek dolgoznak, Ön pedig eldöntheti, hogy közben a Balatont nézi vagy a bankszámláját.

Az ingatlan jelenleg is kiemelkedő bevételi potenciállal rendelkezik.
A legnagyobb előnye azonban nem csupán maga az épület.

Az új tulajdonos számára rendelkezésre áll az a háttérrendszer is, amely lehetővé teszi a távolról történő üzemeltetést:
• bejáratott online jelenlét
• működő foglalási rendszer
• helyi szakemberek kapcsolatrendszere
• takarítás és karbantartás megszervezése
• üzemeltetési know-how

Így akár több száz vagy több ezer kilométer távolságból is nyomon követheti és kezelheti balatoni ingatlanát.
Akár egy svájci hegytetőről, egy budapesti irodából vagy egy balatoni lángosos sorában állva is.

A teljes körű felújítás 2023-ban történt
A felújítás során megújult:
• a teljes gépészet
• a villamos hálózat és elektronika
• a burkolatok
• a fürdőszobák
• a konyhák és gépek
• a kert és udvar
• a kapurendszer
• az okosotthon-rendszer

Az ingatlan tulajdoni lap szerint nyaraló besorolású, ugyanakkor a belterületi ingatlanok minden kényelmét biztosítja, vezetékes közművekkel, gázzal és egész éves használhatósággal.

Ez a ház azoknak szól, akik szeretnének egy balatoni otthont, de nem szeretnének másodállásban medencegépészek, karbantartók, takarításszervezők és kulcsátadók lenni.

Megérkezik.

Élvezi.

Ha pedig éppen nincs itt, az ingatlan dolgozik Ön helyett.