Pension for sale, Badacsonytomaj

Translated text
<p><strong>Gold Balaton Home Real Estate Agency</strong> offers for sale the weekend house operated as a BADACSONYI guesthouse with serial number 183100283.</p><p>An imposing, two-story, renovated building in the center of Badacsony, with a panorama of Lake Balaton and Badacsony, 150 m from the beach and the boat harbor. The property has a total of 7 smaller and larger rooms with bathrooms, with a shared kitchen-dining room on each floor, as well as a private street-front apartment (room, kitchen-dining room, bathroom). Separate floor accessible via an external staircase. The property, which has heating, can be operated economically even all year round.</p><p><br></p><p><strong>Technical parameters:</strong></p><p>- Construction started in 1960 with red stone from Szepezd, completed in 1975</p><p>- 40 cm energy-efficient stone masonry, brick partitions</p><p>- renovations: construction of bathrooms in 2000; replacement of window locks and roof covering with bitumen shingles in 2018; Heating modernisation in 2018</p><p>- thermo plastic windows and doors, double glazing, mosquito net</p><p>- heating, hot water: with a combi gas boiler or a mixed fuel boiler located in the 45 m2 basement</p><p>- the rooms have their own thermostat</p><p><br></p><p><strong>Other features of the property:</strong></p><p>- parking options within the closed courtyard</p><p>- landscaped, tidy, fenced area, with flowers, fruit trees</p><p>- mansard roof – suitable for an additional 5 rooms expansion <strong>The property includes the entire furniture of the guesthouse upon request!!</strong></p><p><br></p><p><strong>Our office services upon request:</strong> lawyer, energy certificate, loan administration, valuation, statics, surveyor, interior designer.</p><p>Safety, expertise - GOLD BALATON HOME - <strong>"Live where others vacation" </strong></p>

Original text

A Gold Balaton Home Ingatlaniroda megvételre kínálja a 183100283-es sorszámú BADACSONYI panzióként üzemeltetett hétvégi házat.

Badacsony központjában lévő impozáns, emeletes, felújított épület, balatoni és badacsonyi panorámával, 150 m-re a strandtól, valamint a hajókikötőtől. Az ingatlanban összesen 7 kisebb-nagyobb fürdőszobás szoba került kialakításra, szintenként közös konyha-étkezővel, valamint egy privát használatú utcafronti apartmanlakás (szoba, konyha-étkező, fürdő). Szeparált, külső feljáraton megközelíthető emelet. A fűtéssel rendelkező ingatlan, akár egész évben, gazdaságosan üzemeltethető.

Műszaki paraméterek:

- 1960-ban szepezdi vörös kőből elkezdett építkezés, 1975-ös befejezés

- 40 cm-es energiahatékony kőfalazat, tégla válaszfalak

- felújítások: 2000-ben fürdők kialakítása; 2018-ban nyílászárok cseréje és a tetőhéjalás, bitumenes zsindellyel; 2018-ban fűtés korszerűsítés

- thermo műanyag nyílászárók, dupla üvegezéssel, szúnyoghálóval

- fűtés, melegvíz: a 45 m2-es pincében található kombi gázkazánnal, vagy vegyes tüzelésű kazánnal

- a szobák saját termosztáttal rendelkeznek

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- parkolási lehetőségek a zárt udvaron belül

- parkosított, rendezett, körbekerített terület, virágokkal, termő gyümölcsfákkal

- manzárt tető – plusz 5 szobás bővítésére alkalmas Az ingatlan irányára, igény szerint a panzió teljes bútorzatát tartalmazza!!

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész.

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME - „Élj ott, ahol mások nyaralnak”