Pension for sale, Újiráz

Translated text
I am offering for sale a ready-made property with a floor area of 330 m2, + 238 m2 attic space, located in the central part of Újiráz. The building began to be built as an eco-house in 2006, taking into account the traditional style and the use of materials, with several clearly separable rooms. The masonry is 50 cm thick adobe bricks, the plinth and the ceiling are made of small and large thermal insulation bricks, which are located on a deep concrete foundation. Of the utilities, water has been introduced, the rest can be found on the plot boundary. The building permit has expired, the future owner can request a new permit according to his own purpose. The project was originally established with the support of the Hungarian Tourism Co., Ltd. with the aim of providing a nature conservation and tourism education center and accommodation in the region. The documentation regarding the building and the Hungarian Tourism Co., Ltd. The owner has a supporting statement from the Northern Great Plain Regional Marketing Directorate. The property is located on a 1765 m2 plot, there are several living water channels in the area, many native protected animals and plants and small game. Those looking to relax, families, groups, students, hikers, hunters, birdwatchers, anglers and cyclists will all find a quiet, ideal environment here. The price of the property is a guide price, and the owner does not object to paying the purchase price in foreign currency. External pictures of the property are available by e-mail after telephone consultation. If this advertisement has aroused your interest, please contact us with confidence, even on weekends! Our office provides full assistance to its prospective and existing clients! Free bank-independent loan administration, free lawyer's opinion, preparation of an energy certificate! (Please call for more pictures and information!)

Original text
Eladásra kínálom Újiráz központi részén található 330 m2 alapterületű, + 238 m2 tetőtér beépítés lehetőségével bíró szerkezetkész ingatlant. Az épület hagyományőrző stílusban és az anyaghasználatot figyelembe véve ökoház ként kezdett épülni 2006-ban, több jól elválasztható helyiséggel. Falazat 50 cm vastag vályogtégla, a lábazat és a födém kis és nagyméretű hőszigetelő téglából lett kialakítva, mely mély beton alapon helyezkedik el. A közművek közül a víz bevezetésre került, a többi a telekhatáron megtalálható.
Az építési engedély lejárt, az új engedélyt a jövőbeni tulajdonos már saját céljának megfelelően kérheti meg. A projekt eredetileg a Magyar Turizmus Rt. támogatásával, azzal a céllal jött létre, hogy a térségben természetvédelmi és idegenforgalmi oktatóközpontot, valamint szállás lehetőséget nyújtson.
Az épületre vonatkozó dokumentációk, és a Magyar Turizmus Rt. Észak-alföldi Regionális Marketing Igazgatóság támogató nyilatkozata a tulajdonos birtokában van.
Az ingatlan 1765 m2 telken fekszik, a környéken több élővíz csatorna van, sok az őshonos védett állat és növény illetve apróvad. A pihenni vágyók, családok, csoportok, diákok, túrázók, vadászok, madárfigyelők, horgászok és kerékpárosok egyaránt csendes, ideális környezetre találnak itt.

Az ingatlan ára irányár, valamint a tulajdonos a külföldi fizetőeszközzel való vételár kifizetéstől sem zárkózik el.

Az ingatlanról készült külső képek telefonos egyeztetést követően e-mailben elérhetőek.

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a hirdetés, keressen bizalommal akár hétvégén is!
Irodánk teljes körű segítséget nyújt leendő és meglévő ügyfelei számára! Díjmentes bankfüggetlen hitelügyintézés, ingyenes ügyvédi véleményezés, energetikai tanúsítvány készítése!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)