Pension for sale, Tiszafüred

Translated text
<p><strong>The CasaNetWork real estate agency in Jászberény offers for sale an outstanding tourist facility in Tiszafüred, located in a park environment, which is uniquely designed and constructed.<br /></strong><br />- Within the <strong>468</strong><strong> m² floor area, built of brick on a concrete base, there are two spacious, open-plan rooms on the ground floor (a dining room and a community space), as well as a service room, kitchen, preparation room, relaxation rooms, storage rooms, and all of this is surrounded by a <strong>huge covered terrace</strong>.<br />- <strong>The property is structurally stable</strong>, with a wooden roof structure and "monument" slate covering.<br />- Equipped with wooden doors and windows and wooden tilt-up attic windows.<br />- The tourist facility has an area of <strong>3069 m² is located on a plot of land.<br />- <strong>The property has all utilities</strong>, electricity is installed, the gas connection is located within the area, and the water connection is currently suspended due to lack of use, but can be restored. An electric boiler provides hot water.<br />- <strong>The main building</strong><strong>has a full basement</strong>, where the restrooms, sinks, shower cubicles, and storage rooms have been created, which total 126 m².<br />- <strong>The attic can be built on,</strong> which can result in an additional usable area of approximately 270-280 m².<br />- <strong>The property also includes</strong><strong>six lightweight wooden houses</strong> - each 40 m² - each consisting of two separate rooms, which can accommodate 4 people per room.<br />- In addition, <strong>kitchenettes</strong> and sinks have been created. Wooden houses with separate security switches.<br />- Parking is possible on the property and in the parking lot next to the facility.<br /><br />The property is located right next to the open-water beach and the Fish Market, <strong>in the middle of the tourist area.</strong> Within a short walk (<strong>300-500 m</strong>), there are several marinas, the Mancsos paddling pool, pedalo and sports equipment rental, restaurants, grocery stores and excellent fishing spots.<br />The property is located in the "K_i" construction zone, which means a special tourist area.</strong> According to the zoning regulations, the building permit is 20%, and the green area is at least 60%. The maximum permitted building height is 7.5 m, and the plot cannot be further subdivided.<br /><br />- It is located <strong>50 km from Heves</strong>, <strong>60 km from Eger</strong>, <strong>88 km from Szolnok</strong>, <strong>78 km from Debrecen</strong>, <strong>83 km from Jászberény</strong>, <strong>35 km from Füzesabony</strong>, where the nearest motorway access is also available.<br />The unique real estate complex <strong>can be an ideal choice for individuals, companies and investors who are looking for a stable and high-potential investment in tourism.</strong></p> <p>If the above property has aroused your interest, please call us with confidence! /The information in the advertisement was prepared based on the data received from the client./<br /><strong>Our office provides full-service services to its clients!<br /></strong><strong>CasaNetWork - We are at home in real estate!</strong></p>

Original text

A jászberényi CasaNetWork ingatlaniroda megvételre kínál egy parkos környezetben elhelyezkedő, kiemelkedő turisztikai létesítményt Tiszafüreden, mely egyedi tervezésű és kivitelezésű.

- 468 m² alapterületű, beton alapon, tégla építésű főépületen belül a földszinten két tágas, egylégterű helyiség található (egy étkező és egy közösségi tér), valamint kiszolgáló helyiség, konyha, előkészítő helyiség, pihenő szobák, raktárak találhatóak, illetve mindezt egy hatalmas fedett terasz veszi körül.
- Az ingatlan szerkezetileg stabil, fa tetőszerkezettel, "műemlék" pala borítással ellátott.
- Fa nyílászárókkal és fa bukó tetőtéri ablakokkal felszerelt.
- A turisztikai létesítmény 3069 m² telekterületen helyezkedik el.
- Az ingatlan összközműves, villany be van vezetve, a gázcsonk a területen belül található, illetve a vízcsatlakozás kihasználatlanság miatt jelenleg fel van függesztve, de visszaállítható. A meleg vízről villanybojler gondoskodik.
- A főépület teljesen alápincézett, ahol a mellékhelyiségek, mosdók, zuhanyzófülkék, tárolók kerültek kialakításra, melyek összesen 126 m²-t tesznek ki.
- A tetőtér beépíthető, ami további, mintegy 270-280 m² hasznos területet eredményezhet.
- Az ingatlanhoz tartozik még hat darab - egyenként 40 m²-es - könnyűszerkezetes faház is, melyek mindegyike két külön nyíló szobából áll, amelyekben szobánként 4 fő szállásolható el.
- Ezenkívül teakonyhák és mosdók is kialakításra kerültek. Külön biztonsági kapcsolókkal ellátott faházak.
- Parkolás az ingatlan területén, valamint a létesítmény mellett kialakított parkolóban lehetséges.

Az ingatlan közvetlenül a szabadvízi strand és a Halastér közelében, az idegenforgalmi rész kellős közepén helyezkedik el. Rövid sétával (300-500 m-en belül) számos kikötő, a Mancsos pancsoló, vízibicikli- és sportszerkölcsönző, éttermek, élelmiszerboltok és kiváló horgászhelyek találhatóak.
Az ingatlan "K_i" jelű építési övezetben található, ami különleges idegenforgalmi területet jelent. Az övezeti előírások szerint a beépíthetőség 20 %, a zöldfelület minimum 60 %. A megengedett legnagyobb építménymagasság 7,5 m, és a telek tovább nem osztható.

- Hevestől 50 km-re, Egertől 60 km-re, Szolnoktól 88 km-re, Debrecentől 78 km-re, illetve Jászberénytől 83 km-re, Füzesabonytól 35 km-re található, ahol elérhető a legközelebbi autópálya felhajtó is.
Az egyedülálló ingatlanegyüttes ideális választás lehet azon magánszemélyek, cégek és befektetők  számára, akik stabil és nagy potenciállal rendelkező befektetést keresnek az idegenforgalomban és turizmusban.

Amennyiben a fenti ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal! /A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek./
Irodánk teljes körű szolgáltatással áll ügyfelei rendelkezésére!
CasaNetWork - Ingatlanban otthon vagyunk!