Pension for sale, Szeged

Translated text
A well-established guesthouse + residential building for sale in Szeged from the owner. Immediate income opportunity, multiple utilization options: guesthouse, apartment, clinic, office, two-generation residential building. In Szeged, near Mátyás Square, a guesthouse with a stable clientele that has been operating for 28 years, is for sale with a separate residential unit. Main advantages: • immediately operable, established operation • 7-room guesthouse, all with private bathrooms and air conditioning • equipped shared kitchen, reception, covered terrace • ready to receive guests • continuous maintenance and renovation Separate residential property: • owner-occupied or rental option • work and home in one place, yet separately • living room with American kitchen + 3 rooms • modern engineering (air conditioning, underfloor heating, new boiler) Additional potential: • the build-in attic offers further expansion opportunities • multiple utilization options • frequented, well-rented location • courtyard parking for several cars • separate garage also available • free street parking Extras: • new roof (2023) • cellar, laundry room • separate meters • well-kept garden

Original text
Tulajdonostól eladó Szegeden bejáratott panzió + lakóház.
Azonnali bevételi lehetőség, többféle hasznosítási lehetőség: panzió, apartman, rendelő, iroda, két generációs lakóház.
Szegeden, a Mátyás tér közelében 28 éve működő, stabil vendégkörrel rendelkező panzió, külön lakóegységgel eladó.

Főbb előnyök:
• azonnal tovább üzemeltethető, bejáratott működés
• 7 szobás panzió, mind saját fürdőszobával, klímával
• felszerelt közös konyha, recepció, fedett terasz
• vendégfogadásra kész állapot
• folyamatos karbantartás és felújítás
Külön lakóingatlan:
• tulajdonosi lakhatás vagy bérbeadás lehetősége
• munka és otthon egy helyen, mégis elkülönülten
• amerikai konyhás nappali + 3 szoba
• modern gépészet (klíma, padlófűtés, új kazán)
További potenciál:
• további bővítési lehetőséget kínál a beépíthető tetőtér
• többféle hasznosítási lehetőség
• frekventált, jól kiadható lokáció
• udvari parkolás több autó számára megoldott
• külön garázs is rendelkezésre ár
• díjmentes utcai parkolás
Extrák:
• új tető (2023)
• pince, mosókonyha
• külön mérőórák
• gondozott kert