Pension for sale, Székesfehérvár

Translated text
Ip-003627. In the eastern part of Székesfehérvár, in the Köfém housing estate, an 8-storey, 96-room hostel building is for sale! Regarding the location of the hostel building, it is located in the eastern part of Fehérvár, close to the M7 motorway, in the immediate vicinity of one of the city's industrial and economic centers, the Alba Industrial Zone and the Köfém (Arconic, Sapa, Hydro) factories. All important services can be found in the area, several bus lines are available within 200m. The property, built in the early 1970s, underwent building energy renovation in 2011, within the framework of which roof insulation, facade insulation, heating modernization, and window and door replacement took place, but at the same time, according to the internal condition of the property, it needs to be renovated heavily. Its heating is provided by a district heating service, and the building's water supply is partly provided by its own drilled well. The ground floor + 7 floors of the building with a total usable floor area of 3872m2 and an elevator have a reception, office, storage rooms, laundry and service rooms. The first floor has 7 apartments, 6 rooms and a shared bathroom and kitchen, and from the second floor upwards there are 11 rooms and 1 apartment, as well as service rooms. In terms of its function, it currently operates as a classic workers' hostel and as temporary accommodation based on state regulations. Guide price: 1.5 billion HUF (excluding VAT) If you are interested, call our office with confidence and take advantage of our free, personalized loan management service. We also help with the legal assistance required for the sale and purchase, the preparation of an energy certificate and a valuation. For English details please send us a message or an e-mail, thank you.

Original text
Ip-003627. Székesfehérvár keleti felében, a Köfém lakótelepen 8 szintes, 96 szobás szállóépület eladó!

A szállóépület elhelyezkedését illetően Fehérvár keleti felében található, közel az M7-es autópályához, a város egyik ipari-gazdasági központja az Alba Ipari Zóna és a Köfém (Arconic, Sapa, Hydro) gyáregységek közvetlen közelében. A környéken minden fontosabb szolgáltatás megtalálható, több autóbuszjárat 200m-en belül elérhető.

Az 1970-as évek elején épült ingatlan 2011-ben épületenergetikai felújításon esett át melynek keretén belül tetőszigetelés, homlokzati szigetelés, fűtéskorszerűsítés, valamint nyílászáró csere történt, ugyanakkor az ingatlan belső állapota szerint erősen felújítandó. Fűtéséről távhőszolgáltatás gondoskodik, az épület vízellátását részben saját fúrt kút biztosítja.

A földszint + 7 emeletes, összesen 3872m2 hasznos alapterületű, lifttel szerelt épület földszintjén recepció, iroda, raktárhelyiségek, mosoda, illetve kiszolgáló helyiségek találhatók.
Az első emeleten 7db apartman, 6db szoba és egy közös vizesblokk, illetve konyha található, a második emelettől felfelé pedig 11db szoba és 1db apartman, valamint a kiszolgáló helyiségek kerültek kialakításra.

Funkcióját tekintve jelenleg klasszikus munkásszállóként, illetve állami normatíva alapján átmeneti szállásként üzemel.

Eladási irányár: 1,5 Milliárd Ft (nem áfás)



Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.

For English details please send us a message or an e-mail, thank you.