Pension for sale, Igal

Translated text
Hotel for sale in Igal, Somogy county, near the spa! Excellent investment opportunity! A well-functioning hotel is for sale in Igal, a settlement declared a spa in Somogy county, directly next to the famous spa. The hotel has been operated by a German couple for more than 10 years, so the majority of returning guests come from Germany, which the new owner can take over. The property is not only suitable for receiving guests, but also for developing a retirement home. Property characteristics: Masonry: Brick Condition: Older, but in good technical condition Net floor area of the buildings: 650 m² Plot size: 7200 m² Roof structure: Flat roof Floor type: Concrete Insulation: None Windows and doors: Wooden windows, with new type of glazing Parking: Within the plot The hotel has 12 spacious rooms with bathrooms and balconies, so there are further expansion options. The house is in continuous operation and offers excellent opportunities in both tourism and medical tourism. Investment opportunities: The property has all the necessary permits and equipment for operation, so the new owner can continue operating it immediately. The current operator, who is experienced and committed, can even transfer the activity, so the hotel can bring stable and continuous income. About the area: The famous Igal Spa, which is one of the oldest operating spas in Southern Transdanubia. The spa has both an outdoor and indoor spa and adventure bath, and the 81°C thermal water, which bursts from a depth of 651 meters and contains an extremely high mineral content, has been among the best in Europe for more than 50 years. The extraordinary healing effect of the spa: The water helps in the treatment of rheumatic and musculoskeletal complaints, arthritis, gynecological problems, urological ailments, spinal ailments, and bronchitis. Its high mineral content has a positive effect on the skin, teeth and the treatment of insomnia. Igal is located only 40 km from Lake Balaton and 24 km from Kaposvár, the area has beautiful natural features, clean air and a wonderful panorama. Due to the location of the settlement, it is an ideal destination for tourists. We recommend this hotel: To investors who see the future in medical tourism. To establish a retirement home, which provides an ideal environment due to the beneficial effects of the medicinal water. To hotel operators who rely on a stable, returning clientele. The hotel located in Igal offers a unique investment potential in the medical tourism market, which ensures stable income and return in the long term.

Original text
Eladó szálloda Igalon, Somogy megyében, a gyógyfürdő közelében!

Kiváló befektetési lehetőség! Igal, Somogy megye gyógyhellyé nyilvánított településén, közvetlenül a híres gyógyfürdő szomszédságában eladó egy jól működő szálloda. A szállodát több mint 10 éve egy német házaspár üzemelteti, így a visszatérő vendégek túlnyomó része Németországból érkezik, amit az új tulajdonos átvehet. Az ingatlan nemcsak vendégek fogadására, hanem nyugdíjas otthon kialakítására is kiválóan alkalmas.

Az ingatlan jellemzői:
Falazat: Tégla
Állapot: Régebbi, de megfelelő műszaki állapotú
Felépítmények nettó alapterülete: 650 m²
Telek mérete: 7200 m²
Tetőszerkezet: Lapos tető
Födém típusa: Beton
Szigetelés: Nincs
Nyílászárók: Fa ablakok, új típusú üvegezéssel
Parkolás: Telken belül
A szálloda 12 tágas, fürdőszobás, erkélyes szobával rendelkezik, így további bővítési lehetőségek is adottak. A ház folyamatosan üzemel, és kitűnő lehetőséget kínál mind a turizmus, mind a gyógyturizmus területén.

Befektetési lehetőségek:
Az ingatlan rendelkezik minden szükséges engedéllyel, és az üzemeltetéshez szükséges felszerelésekkel, így az új tulajdonos akár azonnal tovább működtetheti. A jelenlegi üzemeltető, aki tapasztalt és elkötelezett, akár át is adhatja a tevékenységet, így a szálloda stabil és folyamatos bevételt hozhat.

A környékről:
Igal híres Gyógyfürdőjéről, amely Dél-Dunántúl egyik legrégebben működő fürdője. A fürdő szabad- és fedett gyógy- és élményfürdővel is rendelkezik, és az 651 méter mélységből feltörő 81°C-os gyógyvíz, amely rendkívül magas ásványi anyagot tartalmaz, már több mint 50 éve Európa legjobbjai közé tartozik.

A fürdő rendkívüli gyógyhatása:

A víz segít a reumás és mozgásszervi panaszok, ízületi gyulladások, nőgyógyászati problémák, urológiai bántalmak, gerincbántalmak, és hörghurut kezelésében.
Magas ásványi anyag tartalma bőrre, fogakra és az álmatlanság kezelésére is kedvezően hat.

Igal a Balatontól mindössze 40 km-re, Kaposvártól pedig 24 km-re található, a környék gyönyörű természeti adottságokkal rendelkezik, tiszta levegővel és csodálatos panorámával. A település elhelyezkedéséből adódóan a turisták számára ideális úti cél.

Ajánljuk ezt a szállodát:
Befektetőknek, akik a gyógyturizmusban látják a jövőt.
Nyugdíjas otthon kialakítására, ami a gyógyvíz jótékony hatásai miatt ideális környezetet biztosít.
Szállodai üzemeltetőknek, akik a stabil, visszatérő vendégkörre építenek.
Az Igalon található szálloda egyedülálló befektetési potenciált kínál a gyógyturizmus piacán, amely hosszú távon biztosít stabil jövedelmet és megtérülést.