Office for sale, Komárom

Translated text

This east-facing, net 44.66 sqm office + 10.35 sqm terrace is for sale in a busy part of Komárom, on the ground floor of a newly built apartment building. It can be an excellent choice for customer reception, service activities or long-term investment. The practical property has a separate meeting room, office space, warehouse and archive, thus providing an efficient working environment even for smaller companies. The modern technical content, heat pump system, underfloor heating and turnkey delivery equipped with air conditioning ensure low maintenance costs and modern operation. Main features: ground floor location east facing 44.66 sqm office space 10.35 sqm terrace separate meeting room office + warehouse + archive heat pump heating underfloor heating air conditioning delivery equipped with modern Kömmerling windows and doors RC2 security entrance door Schindler elevator in the building excellent investment potential Planned date of occupancy permit: November 2026 Turnkey advertising price, please inquire for details! Possibility of purchasing parking in an underground garage: price: 5.5 million HUF / pc (optional) Storage rooms: between 1.1–1.7 million HUF / pc (optional) Additional ground floor and upper floor offices are available in sizes between 26-51 sqm. INQUIRE by phone! The visual images serve the purpose of sales, the turnkey completion is prepared with the buyer's needs in mind and by separate agreement. I look forward to your call!

Original text

Komárom frekventált részén, új építésű társasház földszintjén eladó ez a keleti fekvésű, nettó 44,66 nm-es iroda, + 10,35 nm terasz, amely kiváló választás lehet ügyfélfogadásra, szolgáltató tevékenységre vagy hosszú távú befektetésre.

A praktikus kialakítású ingatlanban külön tárgyaló, irodatér, raktár és irattár is helyet kapott, így hatékony munkakörnyezetet biztosít akár kisebb cégek számára is.

A modern műszaki tartalom, a hőszivattyús rendszer, a padlófűtés és a klímával felszerelt, kulcsrakész átadás alacsony fenntartási költséget és korszerű működést biztosít.

Főbb jellemzők:

földszinti elhelyezkedés

keleti fekvés

44,66 nm irodatér

10,35 nm terasz

külön tárgyaló

iroda + raktár + irattár

hőszivattyús fűtés

padlófűtés

klímával felszerelt átadás

modern Kömmerling nyílászárók

RC2 biztonsági bejárati ajtó

Schindler lift az épületben

kiváló befektetési potenciál

Használatbavételi engedély tervezett időpontja: 2026.november

Kulcsrakész hirdetési ár, a részletekért érdeklődjön!

Mélygarázsban beálló vásárlási lehetőség: ár: 5,5 M Ft / db (opcionális)

Tárolók: 1,1–1,7 M Ft között / db (opcionális)

További földszinti és emeleti irodák elérhetőek 26-51 nm közötti nagyságban.

ÉRDEKLŐDJÖN telefonon!

A látványképek az értékesítést szolgálják, a kulcsrakész befejezés a vásárló igényeit szem előtt tartva, külön egyeztetve készül.

Várom hívását!