Office for sale, Marcali

Translated text
A 352 m2 street-front retail space is for sale in the middle of Széchenyi Street, the busiest street in Marcali. The retail space is located in one of Marcali's impressive buildings, with a neat exterior. Its large windows are excellent advertising surfaces. They are suitable for decorating inviting shop windows that express the image of the store and attract customers. The store is located in a busy and easily accessible location on the main street of the city, and has its own customer parking lot, which provides convenient, free parking. The store has two entrances. The main entrance can be accessed from the street front, and the utility entrance can be accessed from the property courtyard, ensuring convenient and undisturbed loading. Currently, the 352 m2 is entirely retail space, only the restrooms have been separated from this area. The property is listed in the property registry under two topographical numbers, so it can be converted into two separate stores and purchased separately. Given the location and size of the business premises, it offers a wide range of utilization options (e.g. health center, bank, grocery store, catering unit, showroom, furniture store, kitchen studio, fitness studio, etc.).

Original text
Marcali legforgalmasabb utcájában, a Széchenyi utca közepén 352 m2-es utcafronti üzlethelyiség eladó.
Az üzlethelység Marcali egyik impozáns épületben található, melynek külső megjelenése rendezett. Nagyméretű ablakai kiváló reklámfelületek. Alkalmasak hívogató kirakatok berendezésére, mely kifejezik az üzlet arculatát és vonzzák a vevőket.
Az üzlet a város főutcájában forgalmas és könnyen megközelíthető helyen található, saját ügyfél parkolóval rendelkezik, mely kényelmes, ingyenes parkolást biztosít.
Az üzlet két bejárattal rendelkezik. A főbejárat az utcafront felől, a gazdasági bejárat pedig ingatlan udvaróból közelíthető meg, így a kényelmes és zavartalan rakodás biztosított.
Jelenleg a 352 m2 teljes egészében üzlettér, csak a mosdók kerültek ebből a területből leválasztásra. Az ingatlan két helyrajzi számon szerepel az ingatlan nyilvántartásban, így akár két külön üzletté alakítható és külön-külön is megvásárolható.
Az üzlethelyiség elhelyezkedését és méretét tekintve, sokféle hasznosítási lehetőséget rejt magába (pl: egészségház, bank, élelmiszerüzlet, vendéglátó egység, bemutatóterem, bútorüzlet, konyhastúdió, fitness stúdió stb).