Office for sale, Veszprém

Translated text

Original text
Veszprém egyik legforgalmasabb útja mellett kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, sokoldalúan hasznosítható üzletházat, amely jelenlegi kialakításának és elhelyezkedésének köszönhetően befektetők, vállalkozások és fejlesztők számára egyaránt ideális választás.

Az ingatlan egy 976 m²-es, teljes egészében parkolókkal kialakított telken helyezkedik el. A parkoló egy része elektromos kapuval, másik része sorompóval védett.

Az épület bruttó 510 m², nettó 427 m² alapterületű, amelyben jelenleg 8 iroda/üzlethelyiség, továbbá garázs és több illemhelyiség található. A helyiségek többsége jelenleg is bérbe adott, így az ingatlan azonnali bevételt biztosító befektetésként is kiváló lehetőséget kínál.

Az épület elrendezése lehetővé teszi az egyszerű átalakítást, így igény esetén hostel, társasház, egészségügyi központ, irodaház vagy egy nagyobb vállalkozás központjaként is hasznosítható.

Főbb műszaki jellemzők:
-2000-ben épült, tégla szerkezettel
-2020-ban 15 cm-es külső hőszigetelést kapott
-Gázkazános központi fűtés radiátoros hőleadással
-A fűtési költségek légköbméter alapján kerülnek elszámolásra
-Minden helyiség hűtő-fűtő klímával felszerelt
-Réz villanyhálózat, több önálló mérőórával
-Teherautóval is könnyen megközelíthető
-Kiemelkedő reklámlehetőség a totemoszlopon és az épület homlokzatán
-Riasztórendszerrel és fotocellás bejárati ajtóval felszerelt
Miért érdemes megtekinteni?
-Kiváló, jól látható elhelyezkedés nagy átmenő forgalom mellett
-Stabil bérlői háttér és azonnali hozamlehetőség
-Sokféle üzleti vagy fejlesztési célra hasznosítható
-Saját parkolókkal rendelkező, könnyen megközelíthető ingatlan

Az irányár nettó összegben értendő.

További információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal!