Office for sale, Szeged

Translated text

Original text
Szegeden a Belváros peremén, sugárúton lévő, 2010-ben épült társasház földszintjén elhelyezkedő, 45,1 m2 alapterületű kirakatos üzlethelyiség magánszemélytől eladó, ezért a vételár Áfa mentes és a rezsije is alacsony.

A hűtést és fűtést split klímával oldják meg, de kiépítésre került benne elektromos kazánról üzemelő padlófűtés rendszer is.

A jelenlegi elrendezését tekintve az utcáról a kb. 30 m2-es üzlettérbe lépünk be (szekrénnyel ketté van osztva), amelyből a belső részen gipszkarton fallal le lett választva iroda/teakonyha/raktárként funkcionáló helyiség. Igény esetén, ezen gipszkarton fal kivételével az üzlettér kb. 40m2-esre növelhető. A belső helyiségbe be lehet jutni a társasház udvara és lépcsőháza felől is és innen nyílik a tusoló-WC.

Az üzlet jelenleg bérbe van adva és a Bérlő adott esetben maradna is, ha befektetési célú Vevő vásárolja meg.

Saját célú felszanálás esetén alkalmas lehet szépségszalonnak, ügyfélszolgálati- vagy háttér irodának és üzletnek egyaránt.