Office for sale, Székesfehérvár

Translated text
A 184sqm ground floor business premises on Budai út with a great layout and location! In Székesfehérvár, a 184sqm ground floor business premises on Budai út is FOR SALE! Huge and spacious spaces, lots of service units, restrooms, great layout and flexibility characterize the property! The business premises were recently let out, during which the owner signed a 7-year lease agreement with the new tenant, so you can already generate profit. Please inquire by phone about the amount and points of the lease! The tenant has undertaken to completely fix the business premises, so you will not have to spend anything on renovation. -The shop window glass -Massive, external grid system -Replacement of internal coverings -Re-routing of utilities that will take place. Huge glass portal for good advertising! Nearly 3.7 meters of ceiling height, which offers the possibility of a gallery. Due to its ideal layout, it can be divided into 3-4 separate shops. The property can currently be accessed through 2 different entrance doors, so the first step in the separation has already been taken. By transforming the first glass portal, installing new doors and placing internal partitions, we can implement the design of the 4 shops. Come, take a look and find your calculations in it! You will not be disappointed! Areas of use: - Catering unit, restaurant - Sports bar and pub - Retail unit - Beauty salon - Dance hall - Gym Come, take a look, see the potential in it! The condominium is constantly maintained, clean, tidy, the area is quiet, easily accessible, with a particularly good residential community. Nearby there are pharmacies, shopping opportunities, supermarkets, public institutions. The main features of the business premises: -184m2 business premises with lots of usable space -Partially to be renovated which contains lots of possibilities -Can be divided into 4 shops -New tenant with a 7-year lease contract which will generate profit the next day -Complete renovation of the property which will be done at no cost Transportation and location: -Opposite and in the immediate vicinity of bus stops -Shopping center opposite the business premises -Public institutions and shopping opportunities nearby are available within a short time. Don't miss this unique opportunity! I am available every day, call, let's make an appointment to view the property! In our office, we provide the following services to our existing and future clients: -real estate brokerage (free advice, large customer database, high-level professional background) -bank-neutral credit management for buyers (free credit screening and advice) -legal advice related to buying and selling. -free real estate brokerage for our clients looking for a free real estate brokerage. - preparation of an energy certificate. (Find more of our offerings on the official VING website.)

Original text
Remek elosztással és elhelyezkedéssel 184nm-es üzlethelyiség földszinten a Budai úton!
Székesfehérváron, a Budai úton egy 184nm-es földszinten elhelyezkedő üzlethelyiség ELADÓ!
Hatalmas és tágas terek, rengeteg kiszolgáló egység, illemhelyiség,nagyszerű elrendezés és alakíthatóság jellemzik az ingatlant!
Az üzlethelység a közelmúltban kiadásra került mely során 7 éves bérleti szerződést kötött a tulajdonos az új bérlővel így Önnek máris profitot tud termelni.
A bérleti díj összege és pontjai felől kérem telefonon érdeklődjenek!
A bérlő vállalta, hogy teljes mértékben rendbe fogja tenni az üzlethelységet így felújításra semmit sem kell fordítania.
-A kirakati üveg
-Masszív, külső rácsrendszer
-Belső burkolatok cseréje
-Közművek újrahúzása amik meg fognak történni.

Hatalmas üvegportál a jó reklámozhatóság érdekében!
Közel 3,7 méteres belmagasság amely galériázási lehetőséget rejteget magában.
Ideális kiosztása következtében akár 3-4 különálló üzletre is bontható.
Az ingatlan jelenleg 2 különböző bejárati ajtón is megközelíthető így a szétválasztás első lépése már megtéve.
Az első üvegportál átalakításával, új ajtók beépítésével illetve belső válaszfalak elhelyezésével valósíthatjuk meg a 4 üzlet kialakítását.

Jöjjön el, nézze meg és találja meg benne számításait! Nem fog csalódni benne!

Felhasználási területek:
-Vendéglátó egység, étterem
-Sportbár és Pub
-Kiskereskedelmi egység
-Szépségszalon
-Táncterem
-Edzőterem

Jöjjön el, nézze meg, lássa meg benne a potenciált!

A társasház folyamatosan karbantartott, tiszta, rendezett, a környék csendes, jól megközelíthető, kimondottan jó lakóközösséggel.
A közelben patika, bevásárlási lehetőség, szupermarketek, közintézmények találhatóak.

Az üzlethelység főbb jellemzői:
-184m2-es üzlethelység rengeteg felhasználási területtel
-Részben felújítandó ami rengeteg lehetőséget tartalmaz
-4 üzletté bontható
-Új bérlő 7 éves bérleti szerződéssel mely már másnap profitot termel
-Az ingatlan teljes felújítása mely költség nélkül történik

Közlekedés és elhelyezkedés:
-Buszmegállókkal szemben és közvetlen közelükben
-Bevásárlási központ az üzlethelyiséggel szemben
-Közelben közintézmények és bevásárlási lehetőségek rövid időn belül elérhetőek.

Ne hagyja elveszni ezt a páratlan lehetőséget!
Minden nap elérhető vagyok, hívjon, egyeztessünk időpontot az ingatlan megtekintésére!

Irodánkban a következő szolgáltatásokkal állunk meglévő és leendő ügyfeleink rendelkezésére:
-ingatlanközvetítés (díjmentes tanácsadás, kiemelt méretű vevői adatbázis, magas szintű szakmai háttér)
-bank semleges hitelügyintézés vásárlóknak (díjmentes hitelszűrés és tanácsadás)
-adás-vétellel kapcsolatos jogi tanácsadás.
-ingyenes ingatlan közvetítés kereső ügyfeleink részére.
-energetikai tanúsítvány készítése.
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)