Office for sale, Sopron

Translated text
This property, which currently operates with multiple functions and has a total interior space of 320 m2, is located not far from the city center of Sopron, in the Kőfaragó tér housing estate. Thanks to the size of the 703 sqm plot, the property provides an excellent opportunity to develop new functions in addition to the existing ones. The area around the property has excellent services, making it an ideal location for catering businesses, commercial and service units. The property is located between two housing estates, and there are numerous shops, commercial units, 2 schools, kindergartens, and nurseries nearby, so it has many commercial opportunities. The property is basically divided into 5 separate units, currently operating as 4 separate units by merging 2 units: • apartment 86 m2 + 60 m2 garden • solarium 30 m2 • catering unit 101 m2 • offices 102 m2 The building has 10 private parking spaces in front of the building. Technical content: • Single-storey, technically maintained building • Plastic insulated windows and doors • Individual measurement of district heating • Mostly renovated interior space The property offers excellent opportunities for: • healthcare facility • various services • retail, shop • catering unit • independent office building • office • showroom • service, or warehouse, etc. functions. The property is also in an excellent location in terms of transportation, as it is easily accessible by car (10 private parking lots!!) and by public transport. If you have any questions about the property or are interested in the possibility of purchasing, please contact us at the contact details provided, I am happy to assist you! Do you need a loan?? As one of the largest and most reliable credit intermediaries in the country, Otthon Centrum is at your disposal with comprehensive and free loan administration and insurance! Ask our colleagues for a personalized offer!

Original text
Sopron belvárosától nem messze, a Kőfaragó téri lakótelepen található ez a jelenleg többféle funkcióval üzemelő, összesen 320 m2-es belső térrel rendelkező ingatlan.
A 703 nm-es telek méretének köszönhetően az ingatlan kiváló lehetőséget biztosít a meglévőkön túl, új funkciók kialakítására is. Az ingatlan környéke kiváló ellátottsággal rendelkezik, így a vendéglátó vállalkozások, kereskedelmi és szolgáltató egységek számára ideális helyszín.
Az ingatlan két lakótelep között található, közelben számos üzlet, kereskedelmi egység, 2 iskola, óvoda, bölcsőde található, így kereskedelmileg sok lehetőséget rejt.

Az ingatlan alapvetően 5 külön egységre osztott, jelenleg 2 egység összevonásával, 4 külön egységként üzemel:

• lakás 86 m2 + 60 m2 kert
• szolárium 30 m2
• vendéglátó egység 101 m2
• irodák 102 m2

Tartozik az épülethez 10 db saját parkoló az épület előtt.

Műszaki tartalom:
• Egyszintes, műszakilag karbantartott épület
• Műanyag hőszigetelt nyílászárók
• Távfűtés egyedi mérés
• Többségében felújított belső tér


Az ingatlan kiváló lehetőséget rejt :
• egészségügyi létesítmény
• különféle szolgáltatátatások
• kiskereskedelem, bolt
• vendéglátóipari egység
• önálló irodaház
• iroda
• bemutatóterem
• szervíz, vagy raktár, stb.
funkciók kialakítására.

A közlekedés szempontjából is kitűnő helyen található az ingatlan, hiszen könnyen megközelíthető autóval ( 10 db saját parkoló !! ) és tömegközlekedéssel egyaránt.

Ha kérdése merülne fel az ingatlanról, vagy érdekelné a vásárlás lehetősége, kérem keressen a megadott elérhetőségeken, szívesen állok rendelkezésére!

Hitelre van szüksége??
Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére!
Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!