Office for sale, Győr

Translated text

Choose from the still available apartments! In Győr, close to the Industrial Park, premium category condominium apartments are available for purchase with living room + 1 or living room + 2 rooms, if you book in time, even with garden access! In this 22-apartment modern, brick-built house located in a green area, you can choose an apartment that you can use as a residential property or as an office. The contractor designed and developed it using the experience gained from previous condominiums he built, using premium materials and modern technology, which guarantees a livable, peaceful living space for the residents of the house. This advertisement shows the floor plan of a 41sqm ground floor apartment (L4) with an 11sqm terrace and a 57sqm garden area. Rooms: 1 room, living-dining room, kitchen, bathroom, separate toilet and hallway. The apartment includes 1 parking space, which must be purchased in addition to the indicated purchase price (2.4m HUF). The apartments will be designed with premium quality heat pump floor/ceiling cooling-heating, so there will be no need to install an air conditioning unit later. Heating and hot water production will also be done with a heat pump. In addition to lower operating costs, it also provides a better thermal sensation and is healthier. The heat pump is a 100% emission-free energy source. Each apartment is equipped with an individual hot and cold water meter and electricity meter (Price included). The building will be handed over completely fenced, with an electric, remote-controlled gate, thus protecting the private sphere of the house. They are expected to be handed over in the late months of 2024 in a state ready for high-level heating, after which the turnkey completion can begin, for which we can recommend specialists. Price: 33,990,000 HUF + VAT (Purchased as an office) Price: 43,167,000 HUF (Purchased as a residential property) A storage unit can be purchased for the apartment for between 2.4-3.9 million HUF depending on size and location. For further information, please search and we will find the most suitable choice for you! Call us even on weekends! :) 06-30/156-6513 I undertake the full management of the sale and purchase for my clients. If the apartment or any of the properties in our offer has aroused your interest, call us on the phone number provided. Our office provides legal services, free legal advice, bank-independent CSOK+, Baby Waiting Loan, interest-subsidized and market loans.

Original text

Válasszon a még szabad lakásokból!

Győrben, az Ipari Parkhoz közel Prémium kategóriás társasházi lakások vásárolhatóak nappali+1, vagy nappali+2 szobával, amennyiben időben leköti, akkor akár kertkapcsolattal is!

Ebben a zöld övezetben elhelyezkedő 22 lakásos modern, téglaépítésű házban választhat lakást, amit használhat lakóingatlanként, vagy irodaként is. A kivitelező a korábbi, általa épített társasházaknál szerzett tapasztalatokat felhasználva terveztette meg és alakította ki, prémium anyagok és modern technológia felhasználásával, ami garantálja az élhető, nyugodt életteret a ház lakóinak.

Jelen hirdetésben egy 41nm-es földszinti lakás alaprajza látható (L4) 11nm-es terasszal és 57nm-es kertrésszel. Helyiségek: 1 szoba, nappali-étkező konyha, fürdő, külön WC és előtér. A lakáshoz tartozik 1db gépkocsibeálló, ami a jelölt vételáron felül vásárolandó meg (2,4mFt).

A lakások prémium minőséget képviselő hőszivattyús padló/mennyezet hűtéssel-fűtéssel kerülnek kialakításra, emiatt nem lesz szükség későbbi klímaegység felszerelésére. A fűtés és a melegvíz előállítás is hőszivattyúval történik. Alacsonyabb üzemeltetési költsége mellett jobb hőérzetet is biztosít, valamint egészségesebb is. A hőszivattyú 100%-ban károsanyagkibocsátás mentes energiaforrás. Minden lakás egyedi hideg-melegvízmérővel és villanyórával felszerelt (Ár tartalmazza).

Az épületet teljesen bekerítve, elektromos, távvezérelhető kapuval adják át, így védve a ház privát szféráját.

Várhatóan 2024 év végi hónapokban kerülnek átadásra emeltszintű fűtéskész állapotban, utána elkezdődhet a kulcsrakész befejezés, melyhez szakembereket tudunk ajánlani.

Ár: 33.990.000Ft+Áfa (Irodaként vásárolva)

Ár: 43.167.000Ft (Lakóingatlanként vásárolva)

A lakáshoz tároló vásárolható 2,4-3,9mFt között méret és elhelyezkedés függvényében.

További információkért kérem keressen és megtaláljuk az ön számára legmegfelelőbb választást!

Hívjon akár hétvégén is! :)

06-30/156-6513

Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom.

Amennyiben a lakás, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette az érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.

Irodánk ügyvédi szolgáltatással, díjmentes jogi tanácsadással, bank független CSOK+, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével áll rendelkezésükre.