Office for sale, Debrecen

Translated text

Original text
KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG DEBRECEN BELVÁROSÁBAN!!

Debrecen belvárosában eladó egy 1260 nm-es irodaház. Az ingatlan szintenként 500 nm plusz 260 nm pincerész. Központi elhelyezkedésének köszönhetően számos lehetőség rejlik benne, ezenkívül rendkívüli előnye, hogy könnyen megközelíthető. A Fórum, A Debrecen Pláza 5 perc sétával elérhető.
A 2-es villamos vonala közvetlenül az épület előtt halad el. Parkolás könnyen megoldható az épület előtt vagy mögött a kialakított parkolóhelyeken.
Szintenként 16-16 iroda található, melyeket jelenleg is folyamatosan bérelnek. Bérlők az új tulajdonostól továbbra is bérbe vennék, így ha Ön befektetés céljára vásárolná meg ezt a kiváló paraméterekkel rendelkező ingatlant, nem kell időt pazarolnia a bérlők keresésére.

Mindkét szinten 1-1 teakonyha illetve női-férfi mosdó lett kialakítva. Az irodák 25-30 nm között alakulnak, melyek tégla válaszfallal vannak elválasztva.
Jelenleg irodaházként funkcionál, de ideális lehet szépészeti központnak, orvosi rendelőnek, egészségügyi központnak vagy akár szállodának is. A pincerész jelenleg edzőteremként funkcionál.

Ingatlan jellemzői:
- műanyag nyílászárók
- H- tarifa
- Napelem 49 KW-os ami biztosítja az épület áramellátását
- Fűtése 2 db pellet kazánnal megoldott
- Klíma, mely minden irodában megtalálható így a nyári melegekben biztosított a komfortos hőérzet
- Riasztó
- Beléptető rendszer

Az irodákat tágas folyosóról tudjuk megközelíteni.


Amennyiben bármilyen kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem hívjon bizalommal!












belvárosi, irodaház, energiahatékony, befektetésre kiváló, sokrétű,szépészeti klinika, szálloda, egészségügyi központ,eladó