Office for sale, Budapest, District XVI

Translated text
I am offering for sale a 150 sqm commercial space on the ground floor of the condominium building on the Centenárium Promenade in the 16th district, one of the commercial spaces established on the promenade with excellent features, with a separate topographic number, currently operating as a bakery for years, suitable for a variety of businesses. The location of the business is next to the local CBA Príma grocery store. The condominium is in good condition, built in the early 1970s, as a 5-story building, and its residential community is cultured. The 150 sqm were designed as smaller rooms in the form of changing rooms, staff toilets and showers, and storage from the beginning. The property has 1 entrance each from the front and back. Currently, a bakery has been operating continuously in the commercial space for years, the tenant of which would like to continue its activities in case of an agreement with the new owner. The business premises can be used as an office or for the development and division of several office premises, and thanks to its excellent location, it is located in a well-known place in the district. Technical data: The windows and doors are of modern plastic design. The common cost is 15,500 HUF/month, which includes the stairwell cleaning, insurance, lighting, renovation fund, and common representation fee. Heating and hot water are provided by a gas boiler, but heating is not needed because of the warm air provided by the bakery anyway, and there is no air conditioning at the moment, but it has already been installed. The electrical wiring can also meet all conditions, as 3-phase industrial electricity is also present. The property is free of claims, lawsuits, and encumbrances. We hereby inform you that as an interested party, by calling the telephone number indicated in the advertisement, you consent to the safe and prudent handling and registration of your personal data - especially your name and telephone number - by the Szalay Referencia Kft., which posted the advertisement. In this context, you can find the data protection information at the following link. – We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectly by Szalay Referencia Kft. as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy. You can choose from thousands of properties in our database, call with confidence so we can find the most suitable one! Do you need a loan? Our expert colleague is at your disposal with full and free loan administration and insurance. Ask for our personalized offer!

Original text
Eladásra kínálom a XVI. kerületben a Centenárium sétányon, a társasház földszintjén kialakított üzlethelyiségek közül egy kitűnő adottságokkal a sétányon létesült üzlethelyiségek sorában található, külön helyrajzi számon, 150 nm-es, jelenleg évek óta pékségként üzemelő, sokféle vállalkozás számára alkalmas üzlethelyiséget.

Az üzlet elhelyezkedése a helyi CBA Príma élelmiszerbolt mellett található.

A társasház jó állapotú, az 1970-es évek elején épült, 5 szintes épületként, lakóközössége kulturált.

A 150 nm-ből kisebb helyiségek formájában öltözők, személyzeti WC és zuhanyzó, valamint tároló is rendeltetésszerűen kialakításra került a kezdetektől. Az ingatlan elől és hátul is rendelkezik 1-1 bejárattal.

Jelenleg évek óta folyamatosan működő pékség üzemel az üzlethelyiségben, amelynek a bérlője tovább szeretné folytatni tevékenységét az új tulajdonossal történő megegyezés esetén.

Az üzlethelyiség akár irodaként, illetve több irodahelyiség kialakítására és felosztására is jól kihasználható, a remek elhelyezkedésének köszönhetően pedig a kerület közismert helyén található.

Műszaki adatok:
A nyílászárók modern műanyag kialakításúak. A közös költség 15.500 Ft/hó, mely tartalmazza lépcsőház takarítás, biztosítás, világítás, felújítási alap, közös képviselet díját. A fűtésről és a melegvízről gázcirkó gondoskodik, de fűtésre a pékség által egyébként is biztosított meleg levegő miatt nincs is szükség, és klíma sincs jelenleg, de a kiépítése már korábban megtörtént. Az elektromos vezetékek is minden feltételnek eleget tudnak tenni, hiszen a 3 fázisú ipari áram is jelen van.

Az ingatlan igény-, per-, és tehermentes.

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Szalay Referencia Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót. – We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by Szalay Referencia Kft. as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!

Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!