Office for sale, Budapest, District XV

Translated text
Frequented business premises for sale - with free parking on the street. In the XV. district of Budapest, on the corner of Illyés Gyula Street - Bocskai Street, a 32 sqm, all-utility, 3-phase electric network-equipped business premises is for sale. For this reason, it is suitable for a hairdressing salon or other business activities that require it. The entrance is from Bocskai Street. Great location, free street parking! Suitable for commercial activities, offices or services, but also an excellent choice as an investment. Guide price: 30.9 M HUF Viewing: We have the key to the property, we can show it almost any time! Don't just look, call and see it too!!

Original text
Befektetési lehetőség forgalmas saroküzletben – 32 m² – XV. kerület

Budapest XV. kerület – Illyés Gyula utca / Bocskai utca sarok

Eladó egy 32 m²-es, összközműves, 3 fázisú villamoshálózattal rendelkező üzlethelyiség, amely frekventált sarokelhelyezkedésének és kiváló megközelíthetőségének köszönhetően stabil bérbeadhatósági potenciállal rendelkezik.

Az üzlet bejárata a Bocskai utca felől nyílik, utcai frontos elhelyezkedése jól látható és könnyen megközelíthető.

Műszaki adottságok – üzleti előny

✔ 3 fázisú elektromos hálózat – ideális szépségipari vagy nagyobb energiaigényű tevékenységhez
✔ Összközműves kialakítás
✔ Korábban fodrászat működött benne – a hajmosó kiállás jelenleg is rendelkezésre áll

A főoldalon és az első képen látható enteriőr illusztráció, amely egy lehetséges butik, szépségszalon vagy fodrászat kialakítását mutatja be – a tér könnyen újrapozicionálható a célpiac igényei szerint.

Befektetői szempontból kiemelt előnyök

✔ Sarokelhelyezkedés – jó láthatóság
✔ Ingyenes utcai parkolás a környéken (ritka versenyelőny)
✔ Kis alapterület – alacsony fenntartási költség
✔ Széles körű hasznosítási lehetőség (szolgáltatás, iroda, kereskedelem)
✔ Gyors bérlőtalálási potenciál a műszaki adottságok miatt

A környék stabil lakóövezeti háttérrel rendelkezik, ami folyamatos ügyfélkört biztosíthat a jövőbeli bérlő számára.

Rugalmas megtekintés

Az ingatlanhoz kulccsal rendelkezünk, így szinte bármikor megtekinthető, ami gyors tranzakciót tesz lehetővé.

Ez az üzlethelyiség ideális választás lehet:

stabil hozamot kereső befektetőknek

szépségipari vállalkozásoknak

kis alapterületű, alacsony rezsijű üzleti ingatlant keresőknek

Ne csak nézze – tekintse meg személyesen is!