Office for sale, Budapest, District XIII

Translated text
I am offering for sale a 118 sqm, high ceiling, Loft-style, bright ground floor business premises in the green area of the 13th district of Budapest. The property is located in the Riverside Apartment House built in 2005, not far from the Danube bank, with good access and excellent public transport options (trolley, metro, bus). It is currently operating as an office, but it can also be converted for commercial and service purposes. Upon entering the room, we find the spacious client area, where a small meeting room is separated. In the other half of the room, we find the sanitary blocks (kitchen, sink, 2 toilets) and the dining room. If you want to deviate from the current layout, all the partitions can be moved and thus the desired division can be freely created. The property is air-conditioned, the common cost includes heating, use of the swimming pool and fitness room, the cost of 24-hour reception service, and all water consumption. Contact: Tamás Csillag 06-30-337-1066 Reference number: UZ066141-NOK

Original text
Eladásra kínálok egy 118 nm alapterületű, nagy belmagasságú, Loft jellegű, világos földszinti üzlethelyiséget Budapest 13. kerület zöld területtel ölelt részén.
Az ingatlan a 2005-ben épült Riverside Apartmanházban található, nem messze a Duna parttól, jó megközelítési és remek tömegközlekedési lehetőségekkel (troli, metro, busz).

Jelenleg irodaként üzemel, de akár kereskedelmi, valamint szolgáltatási célokra is átalakítható. A helyiségbe belépve találjuk a tágas ügyfélteret, ahol le van választva egy kis tárgyaló terem. A helyiség másik felében pedig a vizesblokkokat (konyha, mosdó, 2 db wc) és az étkezőt találjuk.
Amennyiben a jelenlegi elrendezéstől el szeretne térni, úgy az összes válaszfal mozdítható és így a kívánt felosztás szabadon kialakítható Az ingatlan klimatizált, a közös költség tartalmazza a fűtést, uszoda és fitneszterem használatát, 24 órás portaszolgálat költségét, valamint a teljes vízfogyasztást.
Érd: Csillag Tamás 06-30-337-1066

Referencia szám: UZ066141-NOK