Office for sale, Budapest, District XIII

Translated text
A rare opportunity is for sale in the heart of the 13th district, on the popular and constantly developing Pannónia Street: a street-front, 127 square meter, ground-floor retail space, which with its independent entrance and large storefront is perfectly suited for retail, office, and service purposes. The property underwent a complete renovation three years ago, and its modern, air-conditioned interior and district heating system ensure the comfort of both visitors and employees. Thanks to the dynamic growth of the area and its busy location, the property can be rented out quickly and is also outstanding in terms of investment opportunities. Parking is provided on both sides of the street, making it an ideal choice for those arriving by car, while public transportation is excellent: the M3 metro, bus 15, and trolley 76 are also easily accessible nearby. The price is 129.9 million forints, for which the future owner will receive a truly frequented, modern and cost-effectively sustainable property that meets today's business needs in every aspect.

Original text
Eladó a XIII. kerület szívében, a népszerű és folyamatosan fejlődő Pannónia utcában egy ritka lehetőség:

Utcafronti, 127 négyzetméteres, földszinti üzlethelyiség, mely önálló bejáratával és nagyméretű kirakatával tökéletesen megfelel mind kiskereskedelmi, mind irodai, mind szolgáltatói célokra.

Az ingatlan három éve esett át teljes körű felújításon, modern, légkondicionált belső tere és távfűtéses rendszere pedig biztosítja a látogatók és az itt dolgozók kényelmét egyaránt.

A környék dinamikus növekedésének és forgalmas elhelyezkedésének köszönhetően az ingatlan gyorsan kiadható, a befektetési lehetőségek szempontjából is kiemelkedő.
A parkolás az utca mindkét oldalán megoldott, így autóval érkezők számára is ideális választás, míg a tömegközlekedés kiváló: a közelben az M3 metró, a 15-ös busz és a 76-os troli is könnyed elérhetőséget biztosít.

Ára 129,9 millió forint, melyért cserébe egy igazán frekventált, modern és költséghatékonyan fenntartható ingatlant kap a jövendőbeli tulajdonos, amely minden szempontból megfelel a mai üzleti igényeknek.