Office for sale, Budapest, District XIII

Translated text
In the 13th district of Budapest, on one of the busiest streets in Újlipótváros, we offer for sale a 92 square meter, semi-basement catering unit with a hot kitchen. The location of the property is unparalleled, as the area is characterized by office buildings, residential buildings and constant pedestrian traffic, so the basis of the clientele is assured. The premises are well-established, popular with residents and workers in the area, and offer an excellent opportunity to continue an existing catering activity or even implement a new concept. Thanks to the large windows of the catering unit, natural light flows in, making the interior more friendly. It is currently suitable for 30 people to sit comfortably, but the available space also offers the possibility of expansion. The kitchen equipment meets the requirements of hot kitchen operation, and the extractor fan led above the roof ensures ventilation according to the regulations. It is also possible to rent a terrace in front of the business premises, which can be used as an additional guest space in the spring-summer period. The property is not only suitable for catering purposes, but can also be an excellent choice for any other commercial or service activity. Due to its design and frequented location, it can be perfectly suited for a beauty salon, health center, office, showroom, small business premises or even an art studio. The area is the center of the vibrant life of Újlipótváros, where locals and travelers alike love to spend time. The history and long-term operation of the catering unit provide a solid foundation for a new owner who can take advantage of the facilities and location of the premises. The price of the property is 115,200,000 HUF, which includes the entire machinery and equipment, so it can be used immediately. The common cost is 20,000 HUF, which is extremely favorable. There is also a 114 square meter area next to the property, which can be combined with the existing unit if desired, and which can be rented or purchased, the conditions of which can be discussed with the Owner. If you are interested in this great opportunity, do not hesitate to contact us! Viewing is only possible by appointment. Call with confidence!

Original text
Budapest XIII. kerületében, Újlipótváros egyik legforgalmasabb utcájában kínálunk eladásra egy 92 négyzetméteres, félszuterén melegkonyhás vendéglátóegységet.

Az ingatlan elhelyezkedése páratlan, hiszen a környéket irodaházak, lakóépületek és állandó gyalogosforgalom jellemzi, így a vendégkör alapja biztosított.
A helyiség bejáratott, a környéken élők és dolgozók körében népszerű, és kiváló lehetőséget kínál egy meglévő vendéglátó tevékenység folytatására vagy akár egy új koncepció megvalósítására.

A vendéglátóegység nagy ablakainak köszönhetően természetes fény áramlik be, ami barátságosabbá teszi a belső teret. Jelenleg 30 fő kényelmes leültetésére alkalmas, de a rendelkezésre álló hely bővítésre is lehetőséget nyújt.
A konyha felszereltsége megfelel a melegkonyhás működés követelményeinek, a tető fölé kivezetett elszívó pedig biztosítja az előírások szerinti szellőzést.
Az üzlethelyiség előtt terasz bérlésére is van lehetőség, amely további vendégtérként használható a tavaszi-nyári időszakban.

Az ingatlan nemcsak vendéglátás céljára alkalmas, hanem kiváló választás lehet bármilyen más kereskedelmi vagy szolgáltatói tevékenység számára is. Kialakítása és frekventált elhelyezkedése miatt tökéletesen megfelelhet például szépségszalonnak, egészségközpontnak, irodának, bemutatóteremnek, kisebb üzlethelyiségnek vagy akár művészeti stúdiónak is.

A környék Újlipótváros vibráló életének központja, ahol a helyiek és az átutazók egyaránt előszeretettel töltenek időt. A vendéglátóegység történelme és hosszú távú működése biztos alapokat nyújt egy új tulajdonos számára, aki kihasználhatja a helyiség adottságait és elhelyezkedését.

Az ingatlan irányára 115.200.000 Ft, amely tartalmazza a teljes gépparkot és a berendezést is, így azonnal használatba vehető. A közös költség 20.000 Ft, amely rendkívül kedvező.

Az ingatlan mellett található egy 114 négyzetméteres terület is, amely igény szerint egybenyitható a meglévő egységgel, és amely bérelhető vagy megvásárolható, ennek feltételeit a Tulajdonossal lehet egyeztetni.

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek lehetőség, ne habozzon, vegye fel velünk a kapcsolatot!
Megtekintés kizárólag előre egyeztetett időpontban lehetséges.
Hívjon bizalommal!